摘要：本文介绍南宁深圳公积金贷款攻略，包括申请条件、额度、利率等方面的全面解析，可以帮助读者更好地理解公积金贷款的相关知识。

一、申请条件

1、购房人需为本市常住户口，且连续缴存公积金满1年。其中，南宁的最低缴存额度为每月900元，深圳的最低缴存额度为每月1360元。

2、年龄须在18岁以上，60岁以下，符合年龄条件的非本市户籍人士也可以申请公积金贷款。

3、购房人必须具备购房资格，即未拥有任何其他住房或住房转让、赠予等行为，且购房人和家庭名下无其他住房，纳税和社保齐全。

二、额度

1、南宁的公积金贷款额度最高可以达到300万元，按月还款期限在1-30年之间，每年可以在2月和8月申请贷款，受理时间为当月1日-10日。

2、深圳的公积金贷款额度最高可以达到140万元，按月还款期限在1-25年之间，每年可以在2月、6月和10月申请贷款，受理时间为当月1日-10日。

3、以上额度均受申请人收入、职业、家庭情况等因素的影响，具体额度可根据具体情况进行调整。

三、利率

1、南宁的公积金贷款利率为基准利率加0.1%至0.3%不等，按照贷款金额和贷款期限的不同，会有不同的利率浮动。

2、深圳的公积金贷款利率为基准利率加0.35%，固定不变。

3、在贷款期内，利率的变化会受到国家宏观经济政策、市场利率、借款人信用等因素影响，但对于公积金贷款，因为有国家政策保障，利率会相对更加稳定。

四、其他注意事项

1、在申请公积金贷款之前，需要提前缴存一定的公积金，积累一定的贷款额度，同时在选择银行时需要注意，不同银行的产品和服务可能会有所不同。

2、贷款期限和还款方式可以根据自身情况进行选择，但需要根据自身实际情况进行分析和评估，确保自身能够按时还款。

3、在还款期内，如果出现还款困难的情况，需要及时跟银行联系，协商解决，避免逾期产生不良影响。

五、总结：

公积金贷款是一种方便快捷的购房方式，可以帮助购房人解决资金不足的问题。但在申请和使用过程中，需要注意各种条件和规定，保证自身的资金安全，同时也需要及时关注市场新闻和政策变化，以便于在市场波动中保障自身的利益。

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