摘要：深圳房价一直摆脱不了疯涨的局面，然而现在，深圳二手房的首付款已经低至1成，让更多的购房者有了实现梦想的机会。那么如何申请贷款呢？本文将从四个方面进行阐述。

一、深圳二手房降首付1成的背景

自2018年以来，楼市调控政策不断加强，尤其是2019年全面二孩政策的放开加重了楼市下行压力。因此，在这种情况下，政府出台了各种楼市调控政策，其中包括对于首付款的松动，使得购房者在负担得起住房的情况下，也可以顺利贷款购房

二、深圳二手房如何申请贷款

1. 了解自己的贷款能力

在贷款前，要认真评估自己的贷款能力。要向银行了解各种贷款产品的利率、期限等情况，以及自己的信用记录、收入情况等因素，并计算出自己负担得起的贷款金额，以免造成不必要的财务压力。

2. 提前准备好各种资料

贷款时需要提供购房者的身份证、户口本、工资单、银行流水、纳税证明等各种资料，因此购房者应提前准备好这些资料，并保证其真实完整。

3. 选择适合自己的贷款方式

目前，购房贷款方式主要分为商业贷款和公积金贷款两种。商业贷款的利率相对较高，但是额度更灵活，租房者也可以申请，而公积金贷款的利率较低，但是贷款额度相对较低，仅限于职工。

三、深圳二手房贷款申请的注意事项

1. 填写申请表格要认真仔细

贷款时所需要的各种申请表格，要购房者选定好后认真填写。这些表格涵盖购房者的各种信息，而错误的信息填写将会导致贷款被拒绝，因此要认真仔细填写。

2. 对于贷款利率和手续费等要有充分了解

贷款利率和手续费是贷款的重要组成部分，购房者在签订贷款协议之前，应当详尽了解贷款利率、手续费等各项费用，并进行合理评估。

3. 贷款申请被拒绝后，要及时处理

如果贷款申请被拒绝，购房者需要及时处理，查明原因并尽快改正。如果资金紧张，可以考虑邀请银行贷款专业人员进行咨询。

四、如何选择贷款公司

1. 选择银行信用好的贷款公司

选择银行信用好的贷款公司，可以有效减少不必要的风险

2. 对于贷款公司的极限额度和服务质量等要有充分了解

针对不同的贷款公司，在其网站上了解其规定的极限额度和服务质量等事项，详尽了解以做好准备，另外还可向贷款公司的销售人员进行咨询。

3. 比较不同贷款公司的利率和服务，选择最符合自己需求的进行借贷

综合比较不同贷款公司的利率和服务等方面，选择最符合自己需求的进行借贷

五、总结

总之，深圳二手房首付低至1成的政策对于购房者们来说是个好消息。在贷款时，购房者需要认真了解自己的贷款能力、准备好各种资料、选择适合自己的贷款方式以及注意申请细节，同时，还需要选择信用好的贷款公司，并对不同贷款公司进行比较，选择最符合自己需求的借贷方式。

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