摘要：随着大学生数量的增多，越来越多的人选择通过助学贷款来支付学费。然而，所有的借款都有影响借款人生活的潜在影响，其中一项影响是助学贷款可能对深圳的买房市场产生影响。本文将从以下四个方面探讨助学贷款对深圳买房市场的影响：

一、购房需求受到影响

1、年轻人受助学贷款影响更大：助学贷款通常涉及到大量的资金，对于家庭经济条件较为拮据的年轻人来说，这笔贷款的还款期限可能会超过10年，甚至更长，在这样的情况下，购房的时间和范围都将受到限制。

2、房价上涨导致购房压力加大：深圳的房价相对较高，房价上涨导致购房压力加大，而助学贷款的还款压力也无疑是一种财务压力，进一步增加购房的负担。

3、购房需求的推迟：由于贷款还款期限的影响，大多数年轻人在贷款还清之后才考虑购房。这就意味着，助学贷款将推迟他们购房的时间，对深圳的房地产市场也将产生影响。

二、信用评估受到影响

1、负债增加导致信用评估下降：助学贷款数量越多，借款人的月供和负债就会越多，这会使他们的信用评估下降。这意味着，他们在未来借贷或者购房时将会遇到更多的障碍和挑战。

2、信用评估低影响购房贷款：信用评估是购房时必不可少的一项因素，如果借款人的信用评估较低，可能会使他们无法获得购房贷款。这也将影响深圳的房地产市场，降低市场供应。

3、学生贷款欠款影响信用评估：助学贷款的还款期限通常很长，如果借款人忘记偿还贷款，可能会拖欠欠款，对信用评估造成影响。这也将使购房更加困难。

三、购房偿债压力增加

1、负债增加导致偿债能力下降：助学贷款使借款人的负债增加，这可能降低他们的偿债能力，加强购房财务压力。

2、月供增加导致偿还贷款困难：助学贷款是一种长期贷款，每月的偿还额可能很高。如果借款人的工作稳定性低，还款困难将变得更为严重。

3、贷款逾期将对信用评估产生严重影响：在贷款期间，如果借款人无法按时支付贷款，可能会拖欠欠款。这会对信用评估造成严重影响。

四、特殊政策可能减轻影响

1、购房贷款政策：深圳市政府为助学贷款人提供了一些购房贷款优惠政策。这些政策尽可能地降低购房压力。

2、税收政策：根据深圳市政府的税收政策，助学贷款本息可以从个人所得税中扣除。这可以减轻借款人的财务负担。

3、贷款还款政策：深圳市政府还制定了助学贷款还款计划政策，包括适当延长借款期限、降低月供等方式，尽可能减轻还款压力。

五、总结：

综上所述，助学贷款对深圳的买房市场产生的影响是多方面的。这将影响购房需求和信用评估，增加购房偿债压力。政府的一些特殊政策和税收措施将有助于缓解这些影响。

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