摘要：本文主要介绍2015年深圳公积金贷款的流程和办理攻略，深入分析了实际操作中可能遇到的问题，并提供了应对策略。通过阅读本文，你将掌握深圳公积金贷款的详细流程，更加轻松地办理贷款手续，达到购房的目的。

一、公积金贷款是什么？

1、公积金贷款的定义

公积金贷款是指住房公积金管理部门按照本单位缴存的住房公积金基数、缴存时间、缴存比例及利率等条件，向符合条件的职工提供的住房贷款。

2、深圳公积金贷款的特点

深圳市的公积金贷款利率相对较低，一般为4.41%左右。贷款额度也比较高，最高可达500万元。同时，公积金贷款的还款期限最长可达30年，非常适合购房者。

二、深圳公积金贷款申请流程

1、公积金缴存

你需要在所在企业或单位进行公积金缴存。公积金缴存的基数为个人月薪的20%。

2、提取公积金

准备购房时，在个人所在的住房公积金管理部门提取公积金，填写《住房公积金提取申请表》。

3、选择银行

在向住房公积金管理部门申请提取住房公积金时需要选择公积金贷款的银行。

4、提交申请

提交公积金贷款申请书，银行会根据你的申请材料和信用记录来核查贷款申请资格。

5、银行评估

银行会对购房人的还款能力、收入情况、抵押物等进行评估。评估结果将影响贷款额度和利率等方面的条件。

6、评估结果通知

银行评估结果通知购房人，告知贷款额度、还款期限等。

7、公积金贷款放款

根据评估结果和贷款条件，银行最终决定是否放款。

三、深圳公积金贷款的注意事项

1、贷款期限

深圳市公积金贷款的最长期限为30年，但要根据购房人的年龄、还款能力和抵押物价值等因素进行评估。

2、贷款利率

深圳市公积金贷款的利率相对较低，但银行可能会根据购房人的信用记录和评估结果来调整利率。

3、额度评估

公积金贷款的额度评估取决于购房人的收入、还贷能力和抵押物的价值等因素，因此根据评估结果购房前需要再次确认是否购买适合自己的房产。

4、还款方式

公积金贷款还款方式一般有按月等额本息和等额本金两种。购房人需要根据自己的还款能力和偿还金额选择适合自己的还款方式。

5、提前还款

购房人提前还款需要缴纳一定的罚息，且需要根据银行要求提前通知银行。

四、深圳公积金贷款的申请材料

1、购房人的身份证、户口本、结婚证等

2、购房人的工作证明或个体工商户营业执照、税务登记证等。

3、购房合同、产权证书等。

4、购房人银行流水、征信报告、收入证明等。

五、总结：

本文介绍了2015年深圳市公积金贷款的流程和办理攻略，包括公积金贷款的定义特点、申请流程、注意事项、申请材料等方面。深圳市公积金贷款具有贷款利率低、额度高、贷款期限长等特点，是购房者的优质选择。在申请公积金贷款时，需要提供相应的材料并经过银行评估，购房者还需要注意还款方式、罚息等问题。通过本文，相信读者将更加轻松地办理公积金贷款手续，实现购房愿望。

本文由深圳贷款公司整理。