摘要:本文主要介绍如何将深圳农行房贷转为公积金贷款,为读者提供详细的方案和背景信息。
一、申请农行贷款转公积金贷款的前提条件
1、在农行贷款期间按时还款,以及在连续还款满一定期限后转为公积金贷款;
2、拥有连续两年或以上的公积金缴存记录,并且已经开通深圳市住房公积金管理中心的网上服务功能;
3、所购房屋符合深圳市政府及相关机构的规定,且没有抵押、查封、纠纷等不良记录。
二、办理农行贷款转公积金贷款的流程
1、在完成前提条件后,通过本人与农行某一网点的请示与同意,公积金贷款转移单将向易办事平台提交申请;
2、深圳市住房公积金管理中心验证信息后,会与申请人上门核实,通过后公积金贷款将自动完成农行贷款的还款;
3、申请人将在还款支出告知书中获悉所具体的还款账户信息,接下来申请人可以按照每期应还款金额的追缴通知书要求,在指定时间足额还款。
三、转移前后的利率变动
1、农行贷款转公积金贷款后,利率上限将调整为当前住房公积金贷款利率上限;
2、公积金贷款年利率一般为4.75%,具体利率以深圳市住房公积金管理中心规定为准;
3、如果农行贷款的利率小于公积金贷款利率,则按照农行贷款的利率执行,如果农行贷款利率高于公积金贷款利率,则按照公积金贷款利率执行。
四、需要注意的问题
1、为避免因还款逾期产生的不良记录影响个人征信记录,申请人需要按照追缴通知书要求及时足额还款;
2、目前仅支持从农行贷款转移到公积金贷款,而不支持从其他银行贷款转移;
3、在深圳市范围内,农行贷款与住房公积金贷款的转移需前往工商银行、交通银行等相关合作银行,不能直接前往深圳市住房公积金管理中心办理。
五、总结:
以上为如何将深圳农行房贷转为公积金贷款的详细介绍,希望可以对需要转换的读者提供帮助。
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