摘要：

深圳农行二手房贷款审批时间是购房者关心的重要问题，本文将从利率、申请材料、审批流程、还款方式四个方面分析深圳农行二手房贷款的相关知识，助您快速获得房屋贷款。

一、利率

1、深圳农行二手房贷款利率参考央行贷款基准利率上下浮动幅度，目前执行基准利率上浮10%。不同种类的借款产品利率不同，建议申请者在申请贷款前详细了解各种贷款利率，选择适合自己的产品。

2、利率优惠政策：在某些时候将会发布利率优惠政策，例如深圳市规定，“深圳农行推出的首套房借款产品，对于还款年限在1至5年之间的借款，可根据借款人还款年限给予10%至20%不等的贷款利率优惠，详情可以通过深圳市农村信用合作社联合社官网查询。”

3、利率计算方法：深圳农行二手房贷款利率以等额本金的方式进行计算，每月需还本息相同。

二、申请材料

1、身份证及户口本复印件；

2、购房合同或存量房产权证及土地证复印件；

3、租赁合同复印件；

4、房屋买卖协议、代理收款委托书、购房调查表。

申请材料请根据自己的具体情况提供相应的文书材料，以确保申请能够高效地获得批准。

三、审批流程

1、材料准备：根据深圳农行二手房贷款的材料要求，准备好所有所需的申请材料。

2、在线申请：进入深圳农行官网首页，在线提交贷款申请，并上传所有申请材料的扫描件。

3、审批阶段：银行会对所有申请材料进行初步审查，并会指派专业的工作人员对申请者的信用情况进行调查和审核，还需符合国家相关法律法规要求。

4、签署合同、放款：如果审核通过，银行会签署借款合同，然后按合同规定的进度打入借款人账户。

四、还款方式

1、等额本息还款：每月还款额相同，包括本金和利息，还款期内每月固定还款，容易掌控还款压力。

2、等额本金还款：每月还款本金固定，利息逐月递减，还款期初月还款金额最大，最后一个月还款金额最小。

3、一次性还款：贷款期到期后，一次性偿还全部本息。

五、总结

深圳农行二手房贷款审批时间可通过以上四个方面的了解更快速地了解相关知识。需要注意的是，购房者在选择贷款产品时需充分考虑自身经济状况和未来的还贷能力。本文由深圳贷款公司整理。