摘要：深圳公积金是深圳市居民的重要福利，而广州的房价则是众所周知的高昂，因此深圳市的居民在购房时也经常考虑将公积金转到广州进行房贷。本文就为大家介绍深圳公积金转广州房贷的攻略，帮助读者解决在购房过程中遇到的问题。

一、前置条件

1、深圳市居民在申请公积金贷款前需要满足以下条件：

（1）在深圳市范围内有个人住房公积金账户；

（2）该账户有一定的缴存记录，缴存时间不少于6个月；

（3）个人信用记录良好，无不良信用记录。

2、而要想将深圳公积金转到广州进行房贷，则需要满足以下条件：

（1）具备深圳公积金贷款资格；

（2）在申请公积金贷款时说明贷款将用于购买广州的房产，并填写深圳和广州的房产信息和贷款金额；

（3）符合广州公积金贷款的要求，如个人信用记录良好、有足够收入偿还贷款等。

3、需要注意的是，如果在办理深圳公积金贷款时选择了提前还款，则需要在提前还款后等待1年才能将公积金转到广州进行房贷。

二、办理流程

1、在办理深圳公积金贷款前，需要先在深圳公积金中心开立个人住房公积金账户，并开始缴纳公积金。公积金缴纳额度是按照深圳市规定标准计算，一般为月薪的5%。

2、申请深圳公积金贷款时，需要选择贷款类别和还款方案，并提供购房合同、购房费用清单、产权证等相关材料，还需要提供在广州的房产信息以及贷款金额。

3、深圳公积金中心审核通过后，将贷款款项直接汇入购房人的个人账户。

4、申请广州公积金贷款时，需要提交申请表、公积金账户信息、工资流水等相关材料，并填写购房合同、房贷申请表等相关内容。

5、广州公积金管理中心审核通过后，将贷款款项汇入购房人的个人账户。

三、注意事项

1、在办理深圳公积金贷款和转移前，购房人需要提前进行规划和准备，了解购房所需资金和准备好相关证明文件。

2、购房人需要向深圳和广州公积金管理中心交纳相关手续费和保险费用。

3、购房人需要在规定时间内还款，否则将面临罚息或违约金。

四、优缺点分析

1、优点：深圳公积金转广州房贷可以有效地利用公积金资源，降低购房负担，提高购房的可行性；同时也有助于增加广州房地产市场的活跃度。

2、缺点：由于需要满足深圳和广州公积金贷款的条件，因此办理过程较为繁琐，需要购房人耐心等待和积极配合。

五、总结

本文主要介绍了深圳公积金转广州房贷的攻略，包括前置条件、办理流程、注意事项以及优缺点分析。通过本文的介绍，购房人可以更好地理解深圳公积金转广州房贷的相关要求和手续，从而更加顺利地完成购房事宜。

本文由深圳贷款公司整理。