摘要：随着中国经济的蓬勃发展和城市化的快速推进，越来越多的农民移居城市。在深圳这座城市，农民朋友想要购买自己的房屋，但是面临着融资问题。本文总结了深圳农民房贷款攻略，帮助农民朋友攻克这一难题。

一、资金准备

1、首付款：农民购房首先需要准备的是一定的首付款。一般来说，深圳的房屋首付款要求不低于房屋总价的30%。农民朋友可以选择将农村或城市的存款或货款用于首付。

2、个人信用记录：购房者的个人信用记录会被银行作为贷款审批的重要参考，需要农民朋友保持良好的信用记录。如果没有信用记录，可以通过借用信用卡、积极参加公益活动等方式积累信用记录。

3、还贷能力：购房者需要证明自己有足够的还贷能力。银行将评估购房者的职业稳定性、收入水平等因素以确定还贷能力。

二、选择合适的银行或房屋中介

1、银行：深圳有多家银行可提供房屋贷款，如招商银行、中国银行等，农民朋友可以根据自己的实际情况选择合适的银行。

2、房屋中介：深圳有多家房屋中介机构，可以提供多种服务及贷款产品。农民朋友可以通过中介机构了解更多贷款流程和产品信息，选择适合自己的方案。

三、按揭贷款申请流程

1、填写申请表：农民朋友需要填写银行的申请表，并提交个人信息及其他有关文件。

2、银行审批：银行将核查购房者的个人信息、信用记录及还贷能力，并对贷款进行审批。

3、评估房屋价值：银行将对购房者所购房屋进行评估，以确定贷款额度和放款时间。

4、签订合同：经过银行审核并确定贷款额度，购房者与银行签订贷款合同。

四、注意事项

1、贷款合同内容：购房者在签订合同时要仔细阅读贷款合同的条款，特别是在还款额度、期限及逾期罚款等方面要慎重考虑。

2、还款能力：购房者要注意自己的还款能力，确保按时还款，避免出现逾期、欠款等情况。

3、提前还款：若购房者有足够的资金，可以在贷款期内提前还款来避免利息支出。

五、总结：

深圳农民购房贷款攻略需要农民朋友做好充分的资金准备，选择合适的银行或房屋中介，积极协助银行核查资料，严格按照合同条款还款。深圳贷款公司提供周到的服务和贴心的建议，希望每一个农民朋友都能够实现购房梦想！

本文由深圳贷款公司整理。