摘要：随着城市化进程的加快，农村人口向城市流动的趋势也越来越明显。然而在城市谋求发展的过程中，许多农民却被困在了租房贷款的泥潭中，难以获得贷款资金。因此本文将介绍深圳农民房租金贷款攻略：实现抵押贷款新突破，以帮助大家了解更多关于农民房租贷款的相关知识。

一、贷款攻略

1、了解政策

根据相关官方政策，深圳市农村“三资”(土地、房屋、资金)改革试点区域的农户，可将其所有房屋产权作为抵押物申请贷款。如果符合条件，贷款可以避免工商、个贷等严格审核的难过，同时利率也有优惠。

2、寻求信用担保人

很多时候，银行贷款的利率和额度是由借款人的信用状况所决定的。如果你的信用记录不够良好，建议寻找一个信用担保人来提高你的信用评级，从而提高你的贷款额度和利率。

3、缴纳税费

如果你所拥有的房屋尚未缴纳税费，那么在申请贷款时，银行是不会轻易放贷给你的。因此，在申请贷款前，务必提前交纳房屋税费，以提高你的贷款成功率。

二、最新政策

1、深化“三资”改革

深圳市政府于2020年发布的《深圳市农村“三资”改革试点实施方案（2020-2022）》提出，深化“三资”改革，建立市场化生产要素配置机制，鼓励拍卖、租赁和质押等方式增加土地、房屋和资金的供给量，减少不合理的“三资”束缚。

2、政策扶持力度加大

深圳市政府在积极推进乡村振兴战略，提出要加大对农村住宅、休闲度假村等项目的支持力度，为农民提供更多贷款保障。同时，相关部门也会加大对符合条件的农村房租贷款的审批力度，推动贷款审批更加公开、公正、公平。

3、打通城乡融合贷款通道

为了让城乡之间的金融资源更加平等的流动，深圳市政府还将加快推进银行异地进出深服务，打通城乡融合贷款通道，降低农民贷款门槛和利率成本。

三、贷款申请注意事项

1、房产抵押须合法

如果你所申请的房屋存在产权纠纷、闲置状态等情况，银行不仅不会提供贷款服务，甚至可能会让你承担额外的法律责任。因此，在申请贷款前，务必保证你所拥有的房产权合法，且不存在舞弊现象。

2、与借款人相关的其他贷款

如果你有尚未偿还完毕的其它贷款，银行很可能不会将贷款放在你的账户上。建议在申请贷款之前，提前偿还和其他相关贷款，以避免银行拒绝你的申请。

3、提前了解每家银行的要求

每家银行对贷款人的要求可能略有不同，因此在申请贷款时，务必提前了解申请银行的具体要求，满足申请条件，以提高申请成功率。

四、如何选择合适的贷款机构

1、排查平台信誉

在选择任何一个贷款平台时，首要考虑的应是平台的信誉度。检查机构的历史记录、专业能力和贷款速度等方面，确保该公司真正可以提供快速、高效的贷款服务。

2、收集信用评级

为了确保我们在不同贷款方案之间做出更好的选择，建议通过集中向多个第三方机构收集信用评级来更好地了解自己的财务状况和信用高度。

3、价格比较

贷款具有明确的成本结构，因此价格比较非常重要。确保我们了解贷款方案利率的标准，不要盲目选择高昂的贷款请。

五、总结

本文以深圳农民房租金贷款攻略：实现抵押贷款新突破为主题，介绍了深圳市农村“三资”改革、政策扶持力度加大等最新政策，并从贷款攻略、贷款申请注意事项以及如何选择合适的贷款机构等方面，全面地为农民朋友提供了丰富的资讯和指导，帮助他们更成功地获得贷款、实现财务目标。本文由深圳贷款公司整理。