摘要：想获得深圳农村房贷？本文将为您提供全面的攻略：从资质要求和申请步骤，到如何提高贷款成功率，都有详细的解答。作为一篇具体实用的贷款攻略，本文将给您提供实用的建议和经验，为您在获得贷款的道路上提供帮助。

一、资质要求和申请步骤

1、了解申请资格：

获得深圳农村房贷需要满足一定的资质要求，包括：年龄在18岁以上，居住证在农村地区，主要收入来源为农业，在当地政府档案中有资料，并且要求贷款的房屋位于深圳农村地区。

2、了解申请条件：

除了满足资质要求外，还需要达到相应的申请条件。例如：申请人必须为深圳市户籍，房产为农村集体用地转为商品房房产，房屋已取得不动产登记证明，且贷款用于建设或装修自住房等。

3、准备申请资料：

根据银行的要求，准备好所有申请资料。这些资料包括：身份证、户口本、房产证、不动产登记证明、收入证明、婚姻状况证明、购房合同等。

4、提交申请材料：

将准备好的资料提交到所选择的银行，并填写申请表格。银行职员会根据您的申请材料和信用记录来评估您的贷款申请，通过审核后即可获得贷款。

二、了解贷款方式和利率

1、贷款方式：

深圳农村房贷有两种方式：分期还款和等额本息还款。分期还款是指按照还款金额的大小，将贷款期间划分为先还息后还本和先还本后还息两个阶段，每个阶段都有不同的还款金额；等额本息还款是指按照贷款金额、还款期限和利率计算出每月还款金额，并且每月还款金额相同。具体的还款方式可以根据个人的还款能力和需求选择。

2、贷款利率：

深圳农村房贷的利率会受到国家利率政策的影响，可以选择固定利率和浮动利率。目前，深圳农村房贷的利率为4.65%左右。此外，需要注意的是，如果贷款人的个人信用不佳，银行可能会对其贷款利率进行加点。

三、如何提高贷款成功率

1、提高个人信用：

银行会根据您的个人信用情况来决定是否给您发放贷款，如果您的信用记录良好，那么成功率将大幅提高。要提高个人信用，您可以保持稳定收入，全额还清信用卡或消费贷款，并在规定时间内还款，不逾期等。

2、提供全面的材料：

在贷款申请过程中，您应该准备充分的申请材料，银行需要对您的经济状况和利益保障进行审查。准备更多的材料，证明您的经济状况和收入稳定，可以有效地提高贷款成功率。

3、选择合适的还款方式：

银行提供的两种还款方式各有优缺点，可以根据您的实际需求和经济状况进行选择。如果您的还款能力好，建议选择分期还款方式，可以减轻短期的负担；如果您的还款能力一般，建议选择等额本息还款方式，可以确保每个月的还款金额不过高。

四、了解融资贷款的优势

1、低利率：

融资贷款的利率较低，一般明显低于信用贷款和消费贷款。特别是在深圳市实施的金扶工程的支持下，融资贷款的贷款利率更加优惠。

2、长时间还款：

融资贷款的还款期限一般为5年至20年，可以根据借款人的实际需求和经济状况进行选择。相比其他贷款方式，融资贷款的还款期限更为灵活，可以降低还款压力。

3、资金用途灵活：

融资贷款可以用于多种用途，例如：购置农机具设备、农田土地流转、农业新技术、农业耕种等。这样，贷款人可以根据实际需要，将资金用于更多的场景，为农村经济发展提供更多的支持和动力。

五、总结

在农村地区购买房产和融资贷款是一个复杂的过程，需要考虑到多个因素，例如：申请条件、资质要求、贷款方式、利率政策等。本文为您提供了深圳农村房贷攻略，包括相关政策、资质要求、申请步骤和提高成功率的方法等，希望能够让您更好地把握获得贷款的机会。

本文由深圳贷款公司整理。