摘要：在深圳农村地区购买商品房的人越来越多，但是很多人都不清楚该地区的房贷政策。本文从四个方面解析了深圳农村房贷政策，帮助读者了解能否贷款购买商品房。

一、公积金贷款

在深圳农村地区购买商品房，可以选择公积金贷款。购房者需要先开户，并至少连续12个月缴存公积金，才能使用公积金贷款。申请公积金贷款的额度更高，甚至可以将首付款降到30％以下。

但是需要注意的是，目前深圳农村地区的公积金贷款政策并没有完全适用于购买商品房，购房者需要进行进一步的了解和咨询。

此外，购房者还需要提供一定的个人资产证明和收入证明，以及购房合同等文件。这些文件的准备工作需要提前做好。

二、商业贷款

深圳农村地区也可以使用商业贷款购买商品房，但是，商业贷款的额度和利率通常比较高，首付比例也更高。因此，购房者需要根据自己的实际情况做出选择。

商业贷款还需要注重选择合适的贷款机构。选择有经验和良好信誉的贷款机构可以有效地避免很多问题。

三、政策扶持

深圳农村地区为了促进房地产市场的发展，政府还为购房者提供了一些扶持政策。例如，针对首次购房的家庭可以享受一定的购房优惠政策。

此外，政府还为低收入或者需要安置的居民提供了一些公共住房，保障他们的基本住房需求。

四、注意事项

在购买深圳农村地区的商品房，需要注意以下几点：

1、购房者需要了解当地的房价水平，并根据自己的经济能力进行选择。

2、购房者需要注意购房时签订的合同是否完整，最好避免出现任何漏洞。

3、购房者还需要了解当地的房屋预售制度，防止因为房屋无法及时交付而出现任何问题。

五、总结

通过深圳农村房贷政策的解析，我们可以看到，购买商品房需要注意的问题还是比较多的。在选择贷款方式、购房机构等方面，要进行深入的了解和咨询。如果能够正确地选择立足点，购买深圳农村地区的商品房还是很有前景的。

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