摘要：本文将详细介绍深农银行公积金贷款利率解析及申请要点。由于深圳贷款公司是深圳本地的金融公司，因此我们将从地方政策，业务流程，利率政策和申请要点四个方面进行阐述。

一、地方政策

深圳市的公积金贷款政策相对宽松。根据深圳市住房公积金管理中心的规定，购房人在符合深圳市的购房条件后，可以通过公积金贷款减少负担。深圳市职工住房公积金管理中心官网可以查看深圳市住房公积金贷款业务的各项政策和具体信息。

经过查询，深圳市购房人在购房时，最高可贷款额度为每人不超过500万人民币。此外，购买二套房的首付比例为50%，贷款利率同样由深圳市住房公积金管理中心下发。

值得注意的是，如果购房人已经办理了商业银行贷款，那么公积金贷款的成数就会受到限制。例如，深圳市规定公积金贷款与商业贷款合并不得超过购房总价的80%。

二、业务流程

申请深农银行公积金贷款需要按照深圳市住房公积金管理中心的要求进行操作。深圳市住房公积金管理中心官网提供了详细的业务流程，可以进行智能预约和办理公积金贷款业务。

在办理深农银行公积金贷款之前，需要首先进行登记，然后预约业务，并提交贷款申请材料。随后，深圳市住房公积金管理中心将对材料进行审核，并对申请人进行调查和核实。

在核实结束后，深圳市住房公积金管理中心会向深农银行下发贷款申请表，申请人需要持身份证及其他相关材料到深农银行办理贷款手续，等待审核后按照要求进行还款。

三、利率政策

深农银行对公积金贷款实行“按月付息，到期还本”的还款方式，利率政策与深圳市住房公积金管理中心政策一致，具体情况如下：

购房人使用公积金贷款购买首套自住房：
贷款利率为当前基准利率的0.7倍，即3.43%。

购房人使用公积金贷款购买非首套自住房：
贷款利率为当前基准利率的1.1倍，即5.39%。

购房人使用公积金贷款置换自住房：
贷款利率为当前基准利率的1.1倍，即5.39%。

此外，深圳市住房公积金管理中心对贷款期限做出了规定。购房人使用公积金贷款购买首套自住房，贷款期限最长可达30年，其他贷款期限最多为20年。此规定只适用于购房人在深圳市范围内购房的情况。

四、申请要点

深农银行公积金贷款申请需要提供以下材料：

1、身份证原件和复印件；

2、购房合同；

3、购房者的贷款申请表；

4、工作单位的工资流水；

5、社保证明；

购房人在申请贷款之前需要对所购房产进行评估，这是贷款机构对房产估值的必要手段。购房人需要由深圳市评估事务所进行房产估值，并提供评估报告给深农银行做为参考依据。

五、总结：

本文对深农银行公积金贷款利率解析及申请要点做详细的阐述。从地方政策，业务流程，利率政策和申请要点四个方面进行了详细阐述，为购房人提供了一份全面的购房指南。购房人如果想要申请深农银行公积金贷款，可以参照本文介绍的流程进行操作。

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