摘要：

在深圳购房不易，但住房公积金贷款可以为购房者提供帮助。本文以深圳农商银行为例，介绍住房公积金贷款攻略，为购房者提供有用的信息和指导。

一、贷款申请条件

住房公积金贷款是有条件限制的，购房者需要符合以下条件：

1、购房者要求持有长期缴纳的住房公积金账户，缴纳时间不少于一年；

2、购房者在深圳市范围内购买普通住房；

3、购房者与借款人为同一人；

4、购房者要求持有房屋的产权证或预售合同；

5、购房者无不良信用记录。

二、贷款额度和期限

深圳农商银行住房公积金贷款限购房者购买首套普通住宅，贷款额度上限为总房款或评估价的90%，最高贷款额度不超过400万。贷款期限最长不超过30年，具体期限和金额根据购房者的年龄、还款能力和信用状况等因素确定。

三、利率政策

深圳农商银行住房公积金贷款按照基准利率浮动，目前基准利率为4.65%，浮动利率比基准利率低0.25%。同时，对于20年以上贷款，还可享受国有银行定向降准优惠政策。

四、贷款申请流程

购房者可以通过线上或线下两种途径申请住房公积金贷款。线上申请需要在中国银行深圳市分行官网下载住房公积金贷款申请表，在填写完毕后，可以通过网上银行咨询客服提交申请。线下申请需要购房者携带相关材料到深圳农商银行营业网点，经过银行审核后提交申请。

五、总结

住房公积金贷款是购房者购房的重要手段之一。深圳农商银行住房公积金贷款政策较为优厚，购房者可以根据自己的实际情况选择适合自己的贷款额度和期限。在申请贷款时，需要准备相关材料并按照银行要求提交，以便顺利通过银行审核。本文由深圳贷款公司整理。