摘要：

深圳公积金贷款加配偶，是目前深圳置业市场上比较受欢迎的贷款方式之一。以首付少、利率低、轻松置业为中心，为深圳购房人提供了一条轻松置业的路。本文详细介绍深圳公积金贷款加配偶的相关条款，以及其在深圳购房市场上的优势和劣势。

一、须符合的条件

1、夫妻间需有一方在深圳缴存了12个月以上的公积金；

2、夫妻间需有一方在深圳有购房资格；

3、配偶间需建立夫妻关系超过半年及以上。

只有满足以上几个条件，夫妻两人才可以选择深圳公积金贷款加配偶方式来购买自己的房产。

二、首付较少

以往，在深圳购买房产时需自行支付30%以上的首付，而采用公积金贷款加配偶方式购房时，主贷的首付金额可以缩减到30%以下，同时副贷的首付金额可以为零。这一点无疑对于有购房需求却资金不足的人们提供了一定的便利。

三、利率较低

深圳公积金贷款加配偶方式的利率相比于其他贷款方式来说是比较低的。此外，还可以享受其他折扣。例如，当采用公积金贷款加配偶方式购房时，如果主贷年龄大于45岁，副贷年龄必须小于45岁，此时，银行会对主贷的贷款利率进行一定的折扣，使得购房更加实惠。

四、流程较为简便

一般情况下，使用公积金贷款加配偶的方式购房，可以省去很多繁琐的手续。而且，银行受理的速度也较快，一般情况下，在1-2个月内就可以放款。

五、缺点

公积金贷款加配偶的方式购房在深圳市场中并非没有缺点。例如，在缴存公积金不足12个月的情况下，该方式将无法使用；此外，购房双方的信用记录也会对贷款额度产生影响，如果一方出现信用问题，将对双方的贷款申请造成困扰。

六、结论

深圳公积金贷款加配偶在深圳购房市场中确实拥有很大的优势。但在具体操作时，购房双方需要提前了解相关政策和手续，并且根据自身具体情况选择合适的购房方式。

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