摘要：本文将从深圳农行二手房贷款的审核时限出发，详细分析从申请到放款需要多久。通过对相关方面的揭示，读者可以更好地了解深圳农行二手房贷款的审核流程，并为有意向贷款的人提供参考。

一、申请材料提交

1. 申请人应当携带个人身份证、结婚证等身份证明、工资卡，以及购房合同、房屋产权证等有关贷款的相关证明材料，向深圳农行申请贷款。

2. 申请后，向深圳农行提交相关申请材料的时限大约为3个工作日。

3. 深圳农行将对提交的材料进行核实，确认质量合格后会进入贷款申请审核流程，审核前期将耗时1-2个工作日。

二、贷款申请审核

1. 深圳农行的贷款申请审核需要进行征信查询、资格审查、财产证明等多个环节。不同材料环节的审核时间不一，耗时不等，平均审核时间大约需要1周左右。

2. 根据贷款的不同类型，审核时间会有所区别。例如，普通住房贷款的审核时限大概为7-10个工作日，而商业地产贷款的审核时限要较长，大约需要15个工作日。

3. 如果贷款人有特殊的资质要求（例如企业信用等级、固定资产等），审核时间会更长。

三、贷款额度审批

1. 审核通过后，深圳农行将根据申请人的资质和所购房屋的核定价值，对贷款金额进行审批。整个审批过程大约需要2-3个工作日。

2. 如果属于高额贷款，则需要上级机构的审批，审批时间会相应延长。

四、放款阶段

1. 申请人在获得贷款额度批准后，应当及时向农行提供所购房屋的完整资料和证明，以便继续办理放款手续。放款需要耗时1-2天。

2. 如果需要对房屋进行抵押或者公证，放款的时间更会延长。

3. 深圳农行放款后会向申请人提供放款回执，征信机构也会及时记录。

五、总结：

尽管审核时间的长短因各种因素而异，但是整个深圳农行二手房贷款审核的时限还是比较短的，一般在1-2周之间。然而，在申请贷款前，申请人应该严格根据银行要求准备相关资料，以免耽误申请时间。本文由深圳贷款公司整理。