摘要：目前深圳市内的军产房市场已经很活跃，因为这些住房价格相对便宜。但是，许多潜在购房者想知道深圳军产房是否可通过贷款来购买。本篇文章将从军产房的定义、市场需求、贷款方式和注意事项四个方面入手，对深圳军产房可否申请贷款进行详细解答。

一、军产房的定义和市场需求

1、什么是军产房？

军产房是指由原来的军队使用的公房、单位集资建房以及政府为军队退休干部配备的住房。这些房屋往往没有按市场价计算，所以售价比市场价低。

2、军产房市场需求有多大？

深圳市内的军产房市场需求量很大，因为深圳地处珠江三角洲地区，拥有完善的基础设施和优良的经济环境，是中国最重要的经济中心之一。同时，深圳的人口数量不断增加，住房需求也很大。由于军产房比市场价便宜，因此受到许多购房者的欢迎。

二、军产房的贷款方式

1、公积金贷款

当购房者有连续缴纳住房公积金一定时间的记录时，可以向公积金中心申请贷款购房。购房者可以根据自己的公积金余额，向公积金中心申请最高贷款额度的80%进行贷款。

2、商业贷款

购房者可以选择商业贷款来购买军产房，目前深圳的银行为购房者提供了很多优惠政策，包括折扣利率、分期付款等。

三、申请军产房贷款的注意事项

1、购房者必须具备购房资格

只有具有购房资格的人才能申请贷款购买军产房。购房者必须是中国公民，并满足当地政府的规定。购房者还必须没有拥有其他住房。

2、申请贷款前需要进行资产评估

在申请贷款之前，购房者必须对自己的财产进行评估，以确定最高可申请的贷款额度。同时，购房者需要准备好相关资料，如个人身份证、户口本、婚姻证明、银行流水等等。

3、购房者需要了解贷款的利率和还款方式

购房者需要了解自己申请的贷款的利率和还款方式，以确定自己的还款能力和财务状况。一旦签订合同，购房者必须严格按照合同规定还款，避免造成信用问题。

四、军产房贷款的优缺点

1、优点

首先，军产房价格低，可以为购房者节省大量的资金。此外，贷款购买军产房也有减轻一次性付款负担的作用。最后，购房者可以通过贷款购买军产房，将目光转向其他重要的项目，如装修费用、生活费用等。

2、缺点

首先，军产房贷款仍然是一笔贷款，购房者需要在一定时间内积极还款，否则会对自身的信用产生不良影响。此外，贷款购买军产房的流程相对较长，需要购房者在申请贷款时进行一些必要的核查工作。

五、总结：

深圳市内的军产房市场非常活跃，并且购房者能够通过贷款来购买军产房，但是需要注意申请贷款的注意事项和军产房贷款的优缺点等。如果您打算购买深圳的军产房并且需要贷款，建议您首先了解您自己的购房资格和财务状况，然后选择合适的贷款方式，在保证自己购房需求的同时，也不会给自己造成不必要的负担。

本文由深圳贷款公司整理。