摘要：随着生活水平的提高，越来越多的深圳市民开始考虑贷款，特别是再贷款。本文由深圳贷款公司整理，提供详细的深圳再贷款指南，包括贷款门槛、申请条件以及注意事项。

一、贷款门槛

1、有无不良记录：申请人不能有违约记录，贷款协议上的违约条款并非虚设；

2、收入要求：固定收入或稳定的企业经营收入，一般要求申请人月还贷款额不超过收入的40%

3、住所要求：贷款行会考虑申请人的户籍、该住房的产权情况等因素，有些银行贷款需要申请人是深圳市户口，并且房产须在深圳市范围之内

二、申请条件

1、人员限制：符合申请贷款的“常住居民”或均有正常职业和收入的“常住居民”家庭；

2、法定年龄：具有完全民事行为能力的成年人，年龄一般在22-60岁之间；

3、提前还款条件：贷款人需要满足一定的还款条件、还款期限等因素，可提前部分或全部还款，具体以各家银行规定为准。提前还款需要缴纳违约金等各种费用

三、注意事项

1、对于申请人未注册房产的，贷款银行往往需要拟定合法的租赁合同，出租人必须能够合法出租房产；

2、贷款申请人需详细了解还款方式，各类费用，慎重考虑；

3、贷款人需要具备良好的信用记录和借贷记录，申请时请提供准确的资料和官方认可的财务或财务审核材料。

四、信用评级与还款能力

1、申请人需要评估自身的资信评级，并在评级较佳时申请贷款；

2、确定还款能力，必要时可以寻求专业的贷款评估机构或咨询公司的意见。

五、总结

以上是深圳再贷款指南：了解贷款门槛、申请条件及注意事项。如果贷款人了解了这些一些方面，就能够更好地申请合适的贷款、合理还款计划，避免欠下巨额贷款，造成不必要的经济损失。本文由深圳贷款公司整理，提供最新准确的贷款政策与信息，欢迎咨询。

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