摘要：作为中国经济特区之一，深圳的房价一直都是全国的高点。对于购房者而言，最大的问题就是如何获得贷款。在本文中，我们将介绍深圳关内房产贷款攻略，以帮助购房者轻松获得贷款。

一、选择合适的抵押物

贷款的抵押物是银行最重要的考虑因素之一。购房者应该选择价值稳定，质量上乘的房产作为抵押物。此外，抵押物的位置也是银行考虑的重点。在深圳关内地区，繁华商业区域的房产更容易受到银行的青睐。

另外，购房者可选择购买已经只剩拆迁户的老小区房产，因为这类物业的抵押价值相对更低，银行更容易放贷。

二、提高信用评级

购房者的信用评级是银行决定是否放贷的重要因素之一。因此，如果购房者想要获得更多或更高质量的贷款额度，就需要提高自己的信用评级。

具体方法包括提前还清之前贷款，提前清算信用卡，以及保持良好的还款记录等。此外，购房者还可通过与银行建立长期稳定的关系来提高信用评级。

三、选择适合的贷款产品

不同的银行和不同的贷款产品有不同的贷款额度、贷款期限、利率和还款方式等。购房者应该根据自己的需求，选择最适合自己的贷款产品。

如果需要短期的贷款，购房者可以选择短期贷款或者信用贷款。如果需要长期的贷款，购房者可以选择抵押贷款或者商业贷款。此外，还可以选择结合公积金和商业贷款的方式，因为这种方式的利率相对较低。

四、应对贷款流程中的问题

在申请贷款的过程中，购房者可能会遇到各种各样的问题，比如贷款额度不足、担保人没有找到、抵押物的评估不足等。面对这些问题，购房者应冷静应对，采取适当的方法解决。

其中，购房者可以适当增加抵押物的价值，或者寻找其他可以担保的物品或者人。此外，购房者还可以通过提供更多的证明材料或者向贷款专业机构寻求帮助来解决问题。

五、总结

在深圳关内购买房产的过程中，获得贷款是关键之一。本文通过介绍四个方面的攻略，希望能够帮助购房者轻松获得贷款。购房者应当选择适合自己的抵押物、提高信用评级、选择适合的贷款产品，并且应对贷款过程中的各种问题。

本文由深圳贷款公司整理。