摘要：

深圳关积金贷款是一种为有住房需求的市民提供的重要住房公积金贷款方式。本文主要从贷款流程、贷款利率、贷款额度、申请条件四个方面介绍深圳关积金贷款攻略，帮助有需求的市民更好地了解和使用该项贷款服务。

一、贷款流程

1、了解申请条件。了解自己是否符合深圳关积金贷款的申请条件，包括缴纳住房公积金满一年以上、无不良信用记录、具有偿还能力等要求。

2、向贷款银行提交贷款申请。选择合适的贷款银行后，填写贷款申请表，准备相关材料，例如身份证、户口簿、工作证明、收入证明等并进行提交审核。

3、银行审核贷款申请。银行会对申请人的基本情况进行认真审核，确认贷款人是否符合贷款条件，是否有还款能力等。

4、签署贷款合同。审核通过后，双方会签署《个人住房贷款借款合同》等相关文件，确定还款计划和还款方式。

5、银行放款。签订合同后，银行会在规定时间内向贷款人放款。

二、贷款利率

深圳关积金贷款的利率是由住房公积金管理中心和银行联合实行的，利率会根据利率浮动基数进行浮动。2019年3月份起，深圳关积金贷款利率浮动基数为3.85%。贷款期限不同，利率也会有不同。假设贷款客户选择了利率最低的1-5年期，贷款利率为3.85%+1.3%=5.15%。

三、贷款额度

深圳关积金贷款的额度最高为贷款人公积金账户余额和月收入的五倍。以个人贷款举例，假设公积金账户余额为30万元，月收入为1万元，那么贷款额度最高就是(30*5)+10=160万元，贷款人可以根据自身需求和需求合理选择贷款额度。

四、申请条件

1、具有缴存公积金的居民，月缴存额度不低于当地规定的最低缴存额度。

2、连续缴存满一年。

3、贷款人年龄不超过65周岁。

4、申请贷款的房屋必须位于当地范围内。

5、贷款人具有稳定的收入来源和良好的信用记录。

五、总结：

深圳关积金贷款是一种较为灵活便捷的住房贷款方式，同时具有一定的利率优势和贷款额度优势。在进行贷款之前，需要了解和掌握贷款的流程、利率、额度和申请条件等信息，以方便更好地进行合理并有效的贷款。

本文由深圳贷款公司整理。