摘要：随着共有产权房在深圳市的兴起，许多人开始关注该房产类型如何通过公积金贷款购买。本文将介绍深圳共有产权房公积金贷款攻略：你需要知道的三件事，帮助读者更好地了解该购房方式的具体情况。

一、共有产权房的定义

1、共有产权房是指由政府和开发商共同出资建设的房产，销售价格低于市场价，政府和购房人共同享有房产的所有权和使用权。

2、深圳市的共有产权房由政府指定开发商开发，并且销售价格不得高于市场价的70%。

3、共有产权房可用于个人或家庭购买，但必须符合深圳市共有产权房的购房条件。

二、公积金贷款购买共有产权房的条件

1、购房人必须符合深圳市公积金贷款购房的基本条件，包括有稳定职业和收入来源，无不良信用记录等条件。

2、购房人家庭的年收入不得超过深圳市规定的上限，目前为45万。

3、购房人必须符合深圳市共有产权房的购房条件，包括家庭成员不能拥有其他房产等条件。

三、公积金贷款购买共有产权房的流程

1、在深圳市住房公积金管理中心办理公积金贷款申请。

2、提交共有产权房的购房申请材料，包括购房人的身份证明、收入证明、工作证明等材料。

3、等待住房公积金管理中心审核资料，核定贷款金额。

4、在规定的时间内缴纳购房款，并签署相关合同。

四、公积金贷款购买共有产权房的注意事项

1、购房人必须在深圳市住房公积金管理中心名下有缴存公积金账号，且缴存时间不少于6个月。

2、购房人申请公积金贷款的金额上限为房价的80%，不能超过个人或家庭公积金账户余额的50%。

3、在购房过程中，购房人需要承担一定的购房税费、公证费用等费用。

五、总结：

本文介绍了深圳共有产权房公积金贷款攻略：你需要知道的三件事。共有产权房是政府和开发商合作共建的房产，可享受公积金贷款购买。但购房人需要符合深圳市的相关条件，承担一定的税费和公证费用。如需了解更多信息，请联系深圳贷款公司。

本文由深圳贷款公司整理。