摘要：本文将为您介绍深圳户籍公积金贷款攻略：最全流程解读，旨在为您提供详尽的背景信息和实用的贷款指南。

一、贷款资格

1、基本条件：申请人必须是深圳市户籍居民，具有完全民事行为能力；同时，申请人需要在公积金账户内有足够的存款，需要在购房前进行缴存，且缴存时间不少于6个月。

2、贷款额度：申请人公积金缴存余额越高，可贷额度也就越高，最高可达到300万元；同时还需要考虑家庭收入等因素，例如单人最高申请额度为100万元，夫妻共同申请最高可达到200万元。

3、利率政策：可以根据首套房、二套房以及商业贷款进行分类，不同贷款类型的利率政策也不同。

二、贷款流程

1、办理预审：在申请公积金贷款前，需要先进行预审，预审时间为7个工作日；一般来说，申请人需要准备本人身份证、配偶身份证、房屋买卖合同、购房发票、公积金缴存证明等资料。

2、签订合同：通过预审之后，即可签订公积金贷款合同；在签订合同时，申请人需要缴纳意外伤害险和贷款保证金等费用。

3、过户：房屋买卖合同和购房发票等资料已经准备好后，申请人需要向银行提供公积金贷款放款申请书，同时银行也需要进行复核，过程大约需要1个工作日；过程完成之后，银行会将贷款款项划拨给房产销售商的账户。

4、放款：在过户完成之后，申请人需要提供完整的贷款材料，银行会审核并放款；放款时间大约需要1个工作日左右。

三、注意事项

1、申请人需要提供真实有效的材料，同时对于银行的审核过程也需要进行充分的了解，必要时可以联系银行相关工作人员。

2、同时申请人还需要充分了解自身的贷款能力，不能超出自身负担能力范围。

3、在还款过程中需要注意，避免逾期还款等信用问题，而且需要向银行及时汇报个人信息变化等情况。

四、贷款优势

1、利率优势：公积金贷款利率普遍较低，而且还有一定的优惠政策，例如在利率上有上浮则可以享受较多的抵扣或减免政策。

2、贷款额度高：申请公积金贷款的额度相对较高，可以根据自身需求进行选择。

3、还款方式灵活：申请人可以根据自身能力选择不同的还款方式，例如等额本息、按月还息等等。

五、总结

通过本文的介绍，我们可以发现深圳户籍公积金贷款攻略并不难掌握，只需要了解详细的贷款资格、流程以及注意事项，深圳居民可以非常方便地获得自己需要的贷款。本文由深圳贷款公司整理，希望对您有所帮助。