摘要：随着人民生活水平的提高，越来越多的人选择购房，为了帮助有购房需求的市民，深圳市政府推出了公积金金贷款政策。本文将从四个方面对深圳公积金金贷款政策解析及申请流程做详细的阐述。

一、政策介绍

1、公积金金贷款是什么？

公积金金贷款是指由住房公积金管理中心根据借款人的还款能力、按揭对象的价值及动态条件，向符合条件的个人发放的住房贷款。

2、公积金金贷款的优势有哪些？

① 公积金贷款利率较低，目前执行的是3.25%的利率；

② 公积金贷款还款周期较长，一般可以分期还款，灵活性较高；

③ 公积金贷款限制较少，可以用于购买新房、二手房、装修、楼房扩建等。

二、申请条件

1、必备条件

① 申请人必须是深圳市户籍居民或在深圳市连续缴存住房公积金满12个月（含12个月）以上，且在单位内连续工作满6个月；

② 申请人应在当地签订《住房公积金贷款合同》及其附件，并在申请前完成银行申请表格的填写，单位提供从业信息，经受资金中心审核成功，方可打款发放贷款。

2、其他条件

① 年龄在18-65周岁之间；

② 没有其他住房贷款记录，个人信用记录无不良记录；

③ 贷款用途和贷款额度与申请人收入、家庭人口、职业等综合因素相符；

④ 申请人所购买房产必须符合当地政策。

三、申请流程

1、准备资料

① 身份证/户口本；

② 存折或存单（带12个月连续存款明细）；

③ 劳动合同或社保证明；

④ 购房合同等相关材料。

2、缴存住房公积金

申请人需要按规定缴存住房公积金，缴存期满后即可按要求申请公积金贷款。

3、申请贷款

申请人需要在当地住房公积金管理中心办理公积金贷款申请，并提供相关材料。待审核通过后，申请人所购房产的产证等部分文件需在购房后原件发放。

4、贷款发放

当贷款申请审核通过后，相关部门会将贷款直接打到申请人提供的银行账户中。

四、注意事项

1、公积金金贷款有提前还款的要求，如果不符合提前还款的规定，将会被追究罚款或监管责任；

2、申请人应该严格遵守贷款相关规定，如不按规定还款或逃废债经资金中心认定的，其公积金贷款的回收工作将由资金中心督促贷款人偿还；

3、申请人须认真了解和遵守《深圳全民住房公积金管理条例》等相关规定。

五、总结：

通过本文的解析，我们可以了解到深圳公积金金贷款政策的基本情况、申请条件及流程，同时也需要注意相关的注意事项。相信这些信息能够帮助市民更好地理解和使用公积金金贷款政策。

本文由深圳贷款公司整理。