摘要：深圳房价一直以来都是全国最高的，对于首次购房者来说，公积金贷款额度一直是一个十分关注的话题。本文将从四个方面对深圳首套房公积金贷款额度进行详细的阐述，帮助读者了解相关知识。

一、深圳购房政策简介

1、深圳的购房政策十分严格，除了个别楼盘外，绝大多数楼盘都实行限购政策。目前，深圳市的限购政策分为两种：一个家庭在深圳市全域范围内只能购买一套住房，第二套房需要缴纳契税的倍数呈指数级递增；按区域限购，不同区域的限购政策不同。

2、针对符合条件的购房者，深圳市政府出台了许多购房补贴政策、税收优惠政策，并提供公积金贷款、商业贷款等多种购房方式。

二、深圳公积金贷款额度说明

1、对于首套房公积金贷款额度，按照深圳市政府的规定，最高不超过贷款人名下公积金账户余额的70%。也就是说，如果你的公积金账户里有50万元，那么你最多只能贷款35万元。

2、当然，公积金贷款额度并不是你所有的贷款额度，如果你想贷款金额大于公积金贷款额度，可以和银行协商商业贷款，两者结合可以实现购房资金的充足。

3、对于二次结息的公积金贷款，深圳市政府规定不得超过30万元。

三、深圳公积金贷款利率说明

1、深圳市政府规定公积金贷款利率为3.25%，这个利率是一项固定利率，意味着每个贷款人的利率都是一样的。

2、在整个贷款期间内，公积金贷款的利率保持不变，也就是说你可以通过选择分期还款方式，将还款金额协调地分散在收入高峰期和低谷期。

四、深圳公积金贷款如何申请

1、首先，你需要去你所在的公积金管理中心，申请公积金贷款，提交所需要的相关材料。

2、然后，选择合适的银行，银行会对你的申请进行审核和评估，如果符合贷款条件，银行将会放款。

3、在还款的过程中，你可以选择在银行网点进行还款，也可以通过自动扣款、银行转账等方式进行还款。

五、总结

通过本文的介绍，我们了解了深圳市的购房政策、公积金贷款额度、利率以及申请流程等方面的信息。虽然每个人的情况不同，但是如果你是深圳的首次购房者，可以认真考虑公积金贷款，通过合理规划实现购房梦想。

本文由深圳贷款公司整理。