摘要：本文是一篇针对深圳首套房公积金贷款攻略的文章，主要介绍了贷款的一些条件、流程以及注意事项等。通过本文的阅读，读者可以更好地了解深圳首套房公积金贷款的相关知识。

一、贷款条件

1、资格条件

申请贷款的人必须是深圳市户籍居民，年龄需在22周岁以上，并有稳定的工作和收入。借款人必须是首次购买深圳市内限购房的居民。同时，申请人需要在公积金账户上缴纳满24个月的公积金，且在缴纳期间内没有任何大额取款。

2、贷款额度

根据深圳市有关规定，公积金贷款的额度最高不超过首套房评估价格的90%。另外，按揭贷款的额度还会受到利率、还款期限以及申请人收入情况等因素的影响。

3、还款方式

还款方式分为等额本金和等额本息两种，按揭还款期限最长不得超过30年。申请人可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式。

二、贷款流程

1、资格审查

首先，申请人需要前往具有贷款资格的银行网点查询自己是否符合公积金贷款的基本条件。

2、申请填写

在确定符合公积金贷款条件后，申请人需填写贷款申请表及相关材料。

3、评估估价

确认了申请人的情况后，银行会担任评估估价机构，对房屋进行评估估价。

4、贷款审批

申请人提供全部材料后，银行会进行初审，确认所有的资料是否齐全并符合银行的贷款条件。经过初审的申请材料会被提交至银行总行，最终审核后，银行会给出是否放款的通知。

5、贷款发放

当银行审核并确定贷款申请人符合条件后，即可发放贷款。

三、注意事项

1、要保证缴存公积金连续24个月且没有大额取款记录。

2、房屋首次购买者需在限购区域购买首套普通住房。

3、贷款人需保证在还款期限内按时还款，避免逾期。

4、贷款人应及时缴纳公积金，确保账户有足够资金来支付还款及其他费用。

5、贷款人在办理贷款过程中需提供真实信息，避免提供虚假材料。

四、总结

通过本文的阅读，读者可以更好地了解深圳首套房公积金贷款的相关条件、流程以及注意事项。贷款是一件大事，申请人需要认真审慎地考虑是否满足贷款条件以及是否有偿还贷款的能力。如果需要帮助或者有其他疑问，可以前往深圳贷款公司进行咨询。

本文由深圳贷款公司整理。