摘要：有许多人在深圳购房时会选择使用公积金贷款。但是，当公积金贷款还清之后，他们又会面对一个问题，那就是何时可以再次申请贷款。本文从四个方面对深圳公积金还清后何时可再次贷款进行详细地阐述，这些方面包括公积金贷款的额度、时间、手续及如何提高贷款的成功率。

一、额度方面

一般情况下，深圳的公积金贷款额度在50万至200万之间。当你还清了之前的公积金贷款后，需要在公积金中心重新申请贷款，并且贷款的额度取决于你之前的缴存金额和缴存时间。此外，深圳市还有住房公积金二次贷款政策，如果你的一次性还清贷款金额达到50%以上，那么你就可以再次申请公积金贷款，而且额度可以高达100万左右。

不过需要注意的是，公积金贷款的额度并不是越高越好，贷款的成功率也与贷款额度有一定关系。因此，在申请公积金贷款时需要根据自己的经济实力选择适合自己的贷款额度。

二、时间方面

按照深圳市的相关规定，在还清公积金贷款之后，需要等待6个月以上的时间才能再次申请贷款。这是因为6个月以上的时间可以证明你在贷款还清后有一段时间的稳定收入，同时也有反映你的消费能力和还款意愿的表现。因此，在这段时间内，你需要稳定工作并保持良好的信用记录，这样才能提高个人的贷款成本率。

三、手续方面

当你在公积金中心重新申请贷款时，需要提交的相关证明文件包括：身份证、社保证明、户口簿、家庭收支情况证明、购房合同等。如果是住房公积金二次贷款，还需要提交还贷证明以及新购房合同等文件。因此，在重新申请公积金贷款前需要准备好相应的证明文件，以确保贷款的顺利申请。

四、提高贷款成功率的方法

当你的公积金贷款还清之后，重新申请贷款的成功率取决于多种因素，包括个人信用记录、收入状况、购房政策等。如果你想提高贷款的成功率，可以采取以下措施：

1、在贷款还清后，尽量保持稳定的工作和收入。这样可以充分证明你的还款能力和收入稳定性。

2、注意个人信用记录的维护。例如按时还款、不逾期还款、不爆仓等。这可以为你申请贷款增加信用分。

3、关注当地购房政策和公积金政策的变化，及时了解新政策和政策调整。这可以为你更好地规划贷款方案和提高贷款成功率。

五、总结

当你在深圳购房时选择使用公积金贷款，需要在还清公积金贷款后重新申请贷款。贷款成功率与个人信用记录、收入状况、购房政策等多种因素有关。为了提高贷款成功率，你需要保持稳定的工作和收入、注意个人信用记录的维护、关注当地购房政策和公积金政策的变化。最终，从多个角度综合考虑，选择适合自己的贷款方案。

本文由深圳贷款公司整理。