摘要：深圳公积金贷款额度不足是购房者面临的一个普遍问题。本文从四个方面探讨了如何解决这个问题，包括提高公积金贷款额度、寻找担保人、选择合适的按揭贷款方案以及优化贷款资金使用方式。

一、提高公积金贷款额度

1、核实公积金账户

首先，需要核实自己的公积金账户。如果账户里存在多年工作积累的公积金，但是没有及时缴纳和汇入公积金账户，则需要联系公司人事部门和财务部门进行补缴。

2、缴纳补充公积金

另外，购房者还可以缴纳补充公积金，以增加自己的公积金贷款额度。补充公积金的额度可以根据自己的实际情况进行选择，购房者可以根据自己的财力状况决定是否参加补充公积金。

3、提高自身信用评级

此外，购房者提高自身信用评级也可以帮助提高公积金贷款额度。通过长期在银行及其他金融机构建立良好的信用记录，可以提高个人的信用评级，有助于获取更高的公积金贷款额度。

二、寻找担保人

1、选择担保方案

如果购房者自己的公积金贷款额度不足，可以考虑寻找担保人，例如亲属、朋友、担保公司等。购房者需要对比不同的担保方案，选择最有利于自己的方案。

2、确保担保人信用良好

选择担保人时需要注意，必须确保担保人的信用良好、还款能力强，否则可能会造成严重的经济损失。

3、签订担保协议

在确定担保方案后，购房者和担保人需要签订担保协议，明确双方责任和义务。担保协议一般包括担保范围、担保方式、担保期限等内容。

三、选择合适的按揭贷款方案

1、对比不同贷款产品

如果购房者的公积金贷款额度不足，可以选择选择合适的按揭贷款方案。购房者需要对比不同银行或其他金融机构提供的贷款产品，选择最适合自己的贷款方案。

2、申请联合贷款

购房者还可以选择申请联合贷款，这样可以将自己和配偶的还贷能力充分利用起来，进一步增加购房者可以贷到的金额。

3、了解贷款政策

最后，购房者需要及时了解国家和地方对于按揭贷款政策的调整和变化，以便能够及时调整自己的贷款策略。

四、优化贷款资金使用方式

1、控制贷款支出

购房者需要在购房过程中控制贷款支出，尽量避免不必要的开支。

2、妥善使用闲置资金

购房者可以将贷款账户中的闲置资金投入到理财产品中，获得更多的收益，以缓解自己资金不足的问题。

3、增加还款能力

另外，购房者可以通过提高自己的收入和控制开支，增加自己的还款能力，进一步优化贷款资金的使用方式。

五、总结：

深圳公积金贷款额度不足是购房者面临的一个普遍问题，在以上四个方面可以寻找到解决问题的方法。购房者可以根据自己的需要和实际情况，选择自己合适的解决方案。

本文由深圳贷款公司整理。