摘要：深圳作为一个房价高企的城市，购房首付的压力也不容忽视。本文将介绍深圳公积金贷款首付攻略，教你如何合理配置首付，共赢购房。

一、公积金贷款可实现低首付购房

在深圳购房时，公积金贷款是一个不错的选择。首先，公积金贷款的首付要求相对较低，一般只需要缴纳20%-30%的首付即可贷到房款。

其次，公积金贷款的利率比一般商业贷款要低，省去了许多高额的利息支出。所以，在深圳购房时，公积金贷款是一个经济实惠的选择。

然而，需要注意的是，即便是公积金贷款，也需要有一定的贷款资格，并且不同银行的贷款政策也会有所不同，要提前做好相关咨询和调研工作。

二、按揭贷款可分期还款分摊首付

如果公积金贷款并不能满足你的购房需求，也可以通过按揭贷款的方式实现低首付购房。按揭贷款是针对购房者在现金不充足的时候，贷款购房，按月还款。在按揭贷款中，可以选择比较小的月供和较长的还款期，这样首付压力分摊更加均匀。

当然，按揭贷款也不是毫无缺点的。首先，利息成本高于公积金贷款。其次，由于贷款规模较大，还款周期也较长，如果未能在规定年限内完成还款，则会产生巨大的还款压力。

三、提前储蓄规划合理配置首付

无论是公积金贷款还是按揭贷款，首付压力都不容忽视。如果你不希望长时间为还款而苦恼，提前储蓄规划就很有必要了。

首先，需要评估自身的财务情况，确立购房预算，确定首付资金以及不动产附加贷款等等。在这个基础上制定储蓄计划，分月分期进行理财，合理配置首付，既可以养成好的储蓄习惯，也可以为购房添砖加瓦。

当然，储蓄计划也需要考虑到通货膨胀、税费等因素，要提前做好充分的准备，并且要学会理性做出选择。

四、适应市场波动，灵活调整首付策略

深圳的房价一直在不断波动，所以买房的这件事情也需要随时适应市场变化，灵活调整首付策略。

当房价上涨时，可以通过增加现金储备或压缩其他支出等措施，适当降低首付比例。当房价下跌时，可以通过增加首付比例，减少按揭期限，降低贷款利率等等，尽快还清房款。

总结：

总体来说，购房需要有充足的准备工作，并且需要在购房过程中保持清醒头脑，理性对待各种资金投入。尤其是在深圳这样的高房价城市中，合理配置首付，既能分散风险，又能保持资金流动性，是贷款购房的必要选择。

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