摘要：深圳公积金贷款额度是受到许多香港人的关注的话题。本文透彻分析了香港人在深圳申请公积金贷款的方式和额度，为读者提供了详细信息和有用建议。

一、公积金贷款基本信息

公积金贷款是从深圳市住房公积金管理中心申请的，公积金贷款的额度高达200万元。其次，公积金贷款期限最长为30年，利率只有4.75%，要比银行贷款便宜，能够节省许多利息支出。此外，深圳市政府还为公积金贷款购房一族提供了优惠政策，如免征契税等，让购房者减轻了负担。

二、香港人如何申请深圳公积金贷款

1、在深圳工作或资格审核：香港居民需要在深圳拥有稳定工作，或者在深圳购买了房产，才可以申请公积金贷款。申请人需要向住房公积金管理中心提交个人身份证明、住房购买合同以及相关的税务证明等资料进行资格审核。

2、公积金缴存时间满5年以上：要享有公积金贷款的福利，香港人需要至少在深圳缴存公积金满5年。

3、根据个人公积金余额和购房贷款额度审核：公积金贷款额度一般是根据个人公积金余额和购房贷款额度审核的。因此香港人需要提供足够的公积金缴存证明和购买住房的购房贷款合同。另外，公积金贷款申请人需要具备良好的信用记录，否则可能影响贷款申请的成功。

三、深圳公积金贷款额度的计算

公积金贷款额度计算的基本原则是“首付比例不低于30%，贷款总额不超过购房总价的90%”，但具体标准还需要结合个人的公积金余额和个人还款能力等因素进行具体测算。

对于香港人而言，由于不在深圳本地购房，他们需要购房的总金额较高并且首付比例也应该适当提高，从而保证申请到更高的贷款额度。同时，香港人应该提高个人信用评估得分，以帮助他们获得更好的贷款利率和额度。

四、注意事项和建议

1、缴存公积金要足够时间：需要缴存公积金满5年才能申请公积金贷款，所以刚到深圳的香港人需要尽早缴存公积金。

2、准备足够的购房首期款：贷款额度的审核，首付比例是非常重要的，需要留出足够的首期款。香港人若拥有其他资产，可以考虑借助这些资产来支付购房首付款。

3、提高个人信用评分：申请公积金贷款需要良好的信用记录，香港人需要注意保持良好的个人信用记录，避免欠款等不良记录的产生。

五、总结

通过以上的分析，我们了解到香港人在深圳申请公积金贷款所需要的条件，以及如何最大限度地获得更高的贷款额度。这是一种非常具有吸引力的贷款方式，而且还可以享受政府的相关优惠政策，所以在购房过程中，可以优先考虑该方式。本文由深圳贷款公司整理。