摘要：

深圳市公积金贷款额度计算方法是购房者感兴趣的话题。本文将解析深圳市公积金贷款额度计算方法，并提供相关背景信息。深入剖析深圳市公积金贷款额度计算方法对购房者非常有帮助。

一、公积金贷款基本说明

1、住房公积金概述

住房公积金是指由职工和用人单位共同缴存，并由政府统筹管理的用于职工住房消费的专项储蓄基金。在购买房屋、进行房屋大修等方面，住房公积金可以提供相应的贷款和补贴。中国住房公积金制度最早于1955年开始试行，1985年之后才逐渐建立完善。

2、住房公积金贷款特点

住房公积金贷款主要特点：

（1）还款期限长：住房公积金贷款一般期限长，可以从5年到20年不等。

（2）利率低：住房公积金贷款的利率较低，是普通贷款的一半左右。利率的高低取决于公积金存款账户上余额的大小。

（3）额度高：住房公积金贷款额度高，可以贷款购买住房、大修住房等。房屋贷款的金额可以高达购房人住房公积金账户余额的70%。

二、深圳市公积金贷款额度计算方法解析

1、深圳市公积金贷款额度计算方法

深圳市公积金贷款额度计算方法是根据国务院法规《住房公积金管理条例》和国家发改委《贷款管理办法》执行，根据购房人公积金缴存年限和月缴存额度进行计算。深圳市公积金贷款额度计算方法包括贷款额度计算、贷款期限计算、贷款利率计算等。

2、深圳市公积金贷款额度计算方法详解

深圳市公积金贷款额度计算方法详解：

（1）贷款额度计算

深圳市公积金贷款额度计算方法按以下标准计算：

申请人月缴存额RMB÷12×公积金贷款月缴存额倍数×贷款年限

（2）贷款期限计算

深圳市公积金贷款期限计算方法为5~25年不等。

（3）贷款利率计算

深圳市公积金贷款利率按当期公积金贷款利率执行。

3、深圳市公积金贷款额度计算方法举例

本文以“李先生”为例，阐述深圳市公积金贷款额度计算方法。

李先生已经缴存5年的住房公积金，并申请公积金贷款购房。他的月缴存额度为5000元，并希望贷款15年，那么李先生的贷款额度计算如下：

5000÷12×2.5×15≈234375元

三、深圳市公积金贷款支付方式

深圳市公积金贷款支付方式主要有以下几种：

（1）一次性支付，即购房人可以用公积金账户的存款一次性支付房屋的全部或者部分价款。

（2）按揭还款，即购房人根据公积金贷款协议的约定，按月按期缴纳贷款本金和利息，直到还款完毕。

（3）混合支付，即购房人选择将部分房款一次性支付，其余部分通过按揭还款方式支付。

四、深圳市公积金贷款申请流程

深圳市公积金贷款申请流程主要包括以下几步：

（1）申请人填写住房公积金贷款申请书，并提交相关材料。

（2）公积金管理机构审核申请材料，并确定贷款额度。

（3）申请人签署住房公积金贷款协议。

（4）申请人登记办理出贷手续。

（5）购房人开始还款。

五、总结

本文详细阐述了深圳市公积金贷款额度计算方法，包括住房公积金概述、住房公积金贷款特点、深圳市公积金贷款额度计算方法解析、深圳市公积金贷款支付方式和深圳市公积金贷款申请流程等方面，并且对深圳市公积金贷款的基本信息进行了详细介绍。作为本文的整理人，我们深圳贷款公司将继续为购房者提供更好的服务。

本文由深圳贷款公司整理