摘要：随着深圳房价不断攀升，越来越多的人开始考虑用公积金贷款购房。但是，在申请公积金贷款的过程中，有很多需要注意的事项。本文从四个方面详细阐述深圳公积金贷款攻略，帮助读者避免一些常见的问题。

一、如何确定公积金贷款额度

1、首先需要知道，公积金贷款的额度是根据公积金缴存的时间和缴存额度来决定的。每个省市的公积金贷款政策有所不同，所以需要咨询当地的公积金管理中心。

2、另外，还需要考虑房屋估值和贷款利率等因素。在估算贷款额度的时候，可以咨询银行的工作人员，他们会根据具体情况为你量身定制贷款方案。

3、有些人可能希望通过提高公积金缴存比例来提高贷款额度，但这个方法并不可行。公积金缴存比例上限是商定好的，无法自行调整。

二、如何选择公积金贷款银行

1、首先需要了解当地的公积金贷款政策，并查询当地的公积金管理中心名单，确定哪些银行可以代理公积金贷款。同时，可以查询不同银行的公积金贷款利率和条件，对比之后选择合适的银行。

2、在选择银行时，还需要考虑银行的信誉度和服务质量。可以通过查询银行的评级和客户评价等方式了解银行的信誉度和服务质量。

3、最后，需要注意的是，不要贪图利率低而选择不知名的小银行，因为小银行的财务实力可能较弱，存在一定的风险。

三、如何保障公积金贷款利率

1、在签订贷款合同之前，一定要仔细阅读合同条款，了解贷款利率、还款方式、还款期限等信息。如果有不理解的地方，可以向银行工作人员咨询。

2、签订贷款合同之后，需要及时缴纳还款，避免逾期还款。如果不小心逾期了，要及时联系银行和公积金管理中心，积极协商解决问题。

3、如果遇到贷款利率上调的情况，可以通过重组还款方案、提前还款等方式减轻负担。

四、如何提高公积金贷款申请成功率

1、在申请公积金贷款之前，需要做好详细的财务规划和预算，避免贷款额度超过自己的承受能力。

2、需要准备好各种证明材料，如职业资格证书、工作证明、收入证明、户口簿等，证明自己的还款能力和稳定性。

3、在填写申请表时，需要认真填写每个选项，避免遗漏或错误导致申请失败。同时，还需要根据银行和公积金管理中心的要求，准备好各种附件材料。

五、总结：

深圳公积金贷款是购房的重要途径之一，但在申请过程中需要注意许多细节。为了提高申请成功率和避免风险，需要在贷款额度确定、银行选择、利率保障、申请准备等方面做好充分的规划和准备。本文由深圳贷款公司整理。