摘要：本文将全面介绍深圳公积金贷款购房的额度、流程、条件等相关信息，为广大购房者提供参考。

一、公积金贷款额度

1、根据深圳市住房公积金管理中心的规定，购买住房的职工可以申请住房公积金贷款，首套住房贷款不得超过500万元，二套住房贷款不得超过300万元。

2、公积金贷款额度是根据申请人的缴存历史、收入情况、购房情况等综合因素来决定的。

3、公积金贷款最长期限为25年。一般情况下，按照还款能力，贷款期限不超过15年。

二、公积金贷款流程

1、首先，需要向深圳市住房公积金管理中心缴存住房公积金满一年以上并缴存额满额的职工，申请购房公积金贷款；

2、然后，在申请购房贷款前，需要先向银行或其他金融机构的银行部门申请贷款预审批；

3、再由银行告知申请者具体需要提供哪些材料，申请者则根据银行的要求提供相关证明、资料；

4、银行评估资产，评估是否符合贷款要求；

5、若符合条件，申请人需签订公积金住房贷款合同，然后办理抵押手续；

6、最后，银行将贷款资金划入购房人的账户。

三、公积金贷款条件

1、申请人需符合以下条件：

（1）具有完全民事行为能力。

（2）无不良信用记录。在过去3年内无拖欠贷款或信用卡等信用记录。

（3）有稳定的就业或经营收入，并有偿还贷款能力。

（4）在深圳市范围内拥有合法的、不限购房型的房屋。

2、购买的房屋需符合以下条件中的一项或多项：

（1）深圳市规定的“市场价房”，即市场单价未超过当地最高单价的70%。

（2）政府保障性住房。

（3）实际除个人贷款外的房款占房屋总价款的比例不低于70%。

四、公积金贷款额度计算方法

1、公积金贷款额度=公积金缴存金额×缴存月数×(1+公积金利率）。

2、公积金贷款额度最高可贷购房总价的90%。

3、具体的公积金贷款额度还需要根据申请人的缴存历史、收入情况、购房情况等综合因素来决定。

五、总结

本文详细介绍了深圳公积金贷款购房的额度、流程、条件等相关内容。购房者如果想要申请公积金贷款，需要注意符合银行要求，并准备好相关资料。如需更详细的信息，可以前往深圳市住房公积金管理中心进行咨询。

本文由深圳贷款公司整理。