摘要：本文将详细介绍深圳公积金贷款所需材料及注意事项。公积金贷款是许多人购房的选择之一，但是适用于公积金贷款的条件和材料要求是不同的。 本文旨在帮助读者了解公积金贷款的基本概念和相关规定，以及了解办理此类贷款所需的具体材料和需要注意的问题，以便更明智地做出购房决策。

一、资格要求

1. 所有申请人必须是深圳市户籍居民，且有缴纳公积金的资格。

2. 在公积金贷款申请期内，申请人必须有一年及以上连续缴存公积金的记录，并且在申请期内不得中断。

3. 在申请公积金贷款之前，首次购房的申请人必须已经获得产权。

二、申请流程

1. 在选择购买房屋和决定公积金贷款之前，应该先查询自己在公积金贷款方面的资格和情况。

2. 向所在的公积金管理中心提交申请，经过审核通过后即可开始办理公积金贷款。

3. 提交相关申请材料，等待公积金管理中心的审批和贷款机构的受理。

4. 等待公积金贷款的批准与放款，或者需要提供其他的申请资料或证明文件。

三、所需材料

在申请公积金贷款时，需要提交以下材料：

1. 身份证及对应的户口本

2. 住房公积金提取申请书及申请表

3. 购房合同或者预购协议

4. 所购房屋的权属证或证明文件

5. 户口簿或最近一个月的居住证明

6. 工资单或者劳动合同等有关收入证明材料

7. 其他证明材料，如结婚证、离婚证等

四、注意事项

1. 贷款期限：公积金贷款的还款期一般不超过20年。

2. 贷款额度：公积金贷款的最高额度为最高额贷款额的80%。

3. 还款方式：公积金贷款的还款一般可通过银行代扣等方式进行。

4. 提前还款：公积金贷款一般可以提前还款，在提前还款时需要支付一定的违约金。

5. 利率：公积金贷款的利率根据当地市场情况而定，在深圳地区，公积金贷款的利率不得低于基准利率。

五、总结：

公积金贷款是一种购房贷款方式，具有一定的优势和限制条件。借助公积金贷款，购房者可以获得更多的资金支持，但需要严格遵守相关规定和提供所需的材料。希望本文提供的信息和指南可以帮助您更好地理解公积金贷款的基本知识和申请要求，如有疑问请咨询深圳公积金管理中心以及专业的贷款公司。

本文由深圳贷款公司整理