摘要：深圳公积金贷款是一种特殊的贷款方式，对于有公积金缴存的居民是一种非常优惠的贷款方式。在申请深圳公积金贷款时，卡上余额是关键一步。本文将从四个方面对深圳公积金贷款攻略进行详细阐述。

一、公积金贷款是什么？

深圳公积金贷款是指以个人或单位缴存的住房公积金为贷款依据，由公积金中心向符合条件的缴存职工或居民提供贷款的一种住房贷款方式。公积金贷款的利率通常比商业银行贷款的利率低，而且还能享受税收方面的优惠政策。

深圳公积金贷款有多种形式，包括购房贷款、装修贷款、二手房贷款、公租房贷款等等。但是不同类型的贷款贷款额度、利率、限制条件也不一样。

二、申请深圳公积金贷款需要注意的准备工作

1、缴存额度：在申请深圳公积金贷款之前需要了解自己在公积金账户上的缴存额度，贷款金额不能超过缴存总额的80%。另外，还需要自行解决房屋贷款金额以外的费用。

2、银行流水账：在申请贷款时，需要提供自己过去一年的所有银行流水账。同时，银行流水账在申请其他贷款时也是必需品。银行流水账可以证明现在自己还款能力以及还款的稳定性。

3、国家法律：在申请深圳公积金贷款时，也需要了解国家的相关法律政策，包括新规、新标准等等。理解新的政策和规定也可以帮助缴存职工更好地安排和计算自己的公积金缴存和贷款。

三、申请深圳公积金贷款卡上余额为关键一步

在向深圳公积金中心申请贷款时，卡上余额是一个关键的参数。卡上余额是指在缴存人或缴存单位公积金账户上的未动用余额。不同类型的贷款在申请时，对卡上余额有不同的要求。具体来说，购房贷款要求卡上至少有6个月的公积金缴存额，而装修贷款要求卡上至少有3个月的公积金缴存额。

四、如何提升卡上余额？

在申请深圳公积金贷款时，卡上余额不够是一种尴尬的情境。如果卡上余额不够，那么即使符合其他条件，贷款也可能无法通过。因此，提升卡上余额就成为了缴存职工需要关注的问题。

1、提高公积金缴存比例：

提高公积金缴存比例可以在保证生活水平不变的情况下更快地储存足够的公积金贷款的金额。

2、月结工资：

在一个月初将工资存入公积金账户中，这样每个月卡上的余额都会有所提升。此外，还可以通过特殊情境减少消费，例如取消一些不必要的购物和娱乐。

3、银行定期存款：

将部分闲置资金放在银行定期存款中，这样不仅可以提升卡上余额，还能保证资金的安全性和增值性。

五、总结：

深圳公积金贷款是一种住房贷款方式，贷款利率低并且能够享受税收方面的优惠政策。申请深圳公积金贷款需要准备好相关材料，并了解国家的相关法律政策。卡上余额是申请贷款的关键一步，需要通过提高公积金缴存比例、月结工资、银行定期存款等方式提升卡上余额。最后提醒缴存职工，在申请深圳公积金贷款时，要仔细阅读相关政策文件，并确保符合条件。

本文由深圳贷款公司整理。