摘要：

深圳公积金贷款是许多深圳人购房的首选，但是如何快速获取资格呢？本文将从四个方面为大家介绍深圳公积金贷款快速获取资格的最短路线。

一、申请条件

1、深圳户籍：

申请深圳公积金贷款需要持有深圳市户籍，如果不具备深圳市户籍，需要提供一定的证明材料。同时，还需要提供在深圳市未有房产的证明。

2、按揭年限不超过25年：

公积金贷款的最长时间一般不超过25年，因此在选择房子时需要注意按揭期限。

3、缴纳公积金时间：

贷款申请人至少需要连续缴纳公积金12个月，而且近6个月连续缴纳公积金。如果缴纳时间不足12个月，需要提供还款能力的证明。

4、符合贷款额度要求：

贷款额度按照房屋评估价值的70%-90%来确定，贷款额度的具体数额需要根据贷款人的个人情况而定。

二、申请流程

1、填写信息并提交材料：

前往深圳市住房公积金管理中心填写贷款申请表，提交申请材料，包括身份证、房产证、公积金缴存证明等。

2、审批：

提交申请材料后，公积金中心会对申请人的还款能力、房屋评估价值等进行审批，一般需要3-10个工作日。

3、签订合同：

如果申请被批准，签订贷款合同，并支付相关手续费和首期本金。

4、房屋抵押：

银行会要求申请人将购买的房屋进行抵押，以保证还款安全。

三、贷款额度

1、贷款额度计算：

贷款额度按照房屋评估价值的70%-90%来确定，具体数额需要根据个人情况而定。一般情况下，首套住房贷款的比例会高于二套房。

2、贷款额度计算示例：

如果你购买了一套评估价值为100万元的房屋，根据公积金贷款的规定，贷款比例为75%，那么你最高可以贷到75万元的公积金贷款。

四、注意事项

1、不得将公积金账户用于非住房消费：

公积金账户是职工的重要福利之一，但需要注意的是，不得将公积金账户用于非住房消费，否则会受到严厉的处罚。

2、不得逾期还款：

贷款人需要按时还款，逾期还款会对个人征信记录产生不良影响，甚至会将个人列入“黑名单”，影响个人的信用等级。

3、申请前需了解政策：

在申请公积金贷款之前，需要了解政策的具体规定，并考虑是否符合贷款条件，以免浪费时间和精力。

五、总结

通过本文的介绍，我们可以清晰地了解到深圳公积金贷款的快速获取资格的最短路线。准确了解政策、填写信息并提交材料、按时还款并遵守相关规定，这些都是可以帮助我们顺利获取公积金贷款资格的关键。本文由深圳贷款公司整理。