摘要：深圳公积金贷款攻略：两人携手轻松买房，是广大深圳市民购房的重要途径。本文将从四个方面，详细介绍如何在深圳购买房屋并成功申请公积金贷款。

一、公积金贷款优势

1、公积金贷款最大的优势在于利率低。深圳房地产市场较为紧张，贷款利率较高，因此选择公积金贷款成为许多人的首选。公积金贷款的利率不超过基准利率的1.1倍，因此相比深圳市场上其他贷款方式，公积金贷款的利率较低。

2、公积金贷款的还款方式相对灵活，可以根据个人的还款能力来选择还款方式。常见的还款方式包括等额本息、等额本金、按月付息等，让贷款还款变得更加轻松。

3、公积金贷款申请条件相对宽松。只要符合公积金贷款的基本条件，就可以申请公积金贷款，减少了许多申请贷款的难度。

二、公积金贷款申请流程

1、首先，需要确定自己的公积金贷款额度。申请公积金贷款的人员根据个人的公积金缴费时间、缴费基数以及所在地段或者房屋的总价等因素的不同，公积金贷款额度也各不相同。

2、根据个人情况填写公积金贷款申请表，并符合所在地的相关政策。通常，公积金贷款申请表需要填写申请人基本信息、房产信息以及还款方式等内容。

3、提交公积金贷款的申请，并进行相关审核。一般需要提供个人身份证明文件、购房合同、公积金账户证明等资料，审核通过后就可以申请贷款。

4、签订公积金贷款合同，确认还款方式等相关信息，并缴纳贷款首付款。首付款应按照所购买房屋总价的比例进行缴纳，通常为房屋总价的20%左右。

三、两人携手共同申请公积金贷款

1、如果两个人都有公积金，那么可以分别申请公积金贷款，最终将两个贷款额度累加，并一起购房。这样可以增加购房的资金来源，也可以减轻个人贷款额度过高的负担，让购房变得更加轻松。

2、如果只有其中一个人有公积金，可以将另外一位作为共同借款人一起申请公积金贷款。这样申请的贷款额度可以根据两人的情况相加，使得申请过程变得更加顺利、简单。

四、注意事项

1、在购房过程中，需要提前准备好所有需要的证明文件。这些文件包括个人身份证明文件、收入证明、购房合同等。

2、购买房屋后需要办理相关的权证证书、房屋登记证明等手续，使房屋的产权得到确认和保障。

3、在还款过程中，需要及时缴纳每一期的还款。如果发生不良的还款记录，不仅会影响个人的信用记录，还会影响申请其他贷款的审批过程。

五、总结

深圳公积金贷款攻略：两人携手轻松买房，是许多年轻人实现买房梦想的有效途径。本文详细介绍了公积金贷款的优势、申请流程、两人共同申请公积金贷款以及需要注意的事项，相信能够帮助广大市民更加轻松地购买自己的房屋。

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