摘要：

深圳公积金贷款是购房者在购房时最受欢迎的一种贷款方式，但是在申请贷款过程中也存在不少问题。本篇文章将从四个方面详细阐述深圳公积金贷款攻略，帮助读者顺利申请贷款。

一、资格要求

1、在深圳缴纳公积金至少6个月，且连续缴存3个月以上

2、本人或配偶名下在深圳无房产，或者名下房产已出售并缴纳了契税

3、年龄在18周岁以上，60周岁以下

以上资格要求为基本要求，符合要求后还需要通过信用审查和还款能力评估。

二、贷款额度

深圳公积金贷款额度最高可以达到500万人民币，但是根据每个人的还款能力和公积金缴存记录不同，实际贷款额度会有所不同。

具体计算公式如下：

贷款额度 = 公积金账户余额 × 贷款比例 + （个人或者家庭名下其他房产评估价值 × 贷款比例 - 已有按揭贷款余额）

其中，贷款比例最高不超过公积金账户余额的70%。

三、申请材料

1、个人申请表：公积金贷款申请表、借款人及共同申请人征信授权书、公积金和其他贷款信息查询授权书等

2、个人身份证明：身份证、户口簿等

3、婚姻状况证明：结婚证、离婚证等

4、收入证明：工作证明、税单、社保缴存证明、工资流水等

5、财务证明：个人及家庭名下房屋产权证、车辆行驶证、银行存款证明等

四、申请流程

1、了解并满足贷款条件

2、选择公积金贷款银行和产品，提交申请材料

3、银行对贷款材料进行初审和信用评估

4、银行现场或现金网审核公积金账户情况、抵押物评估、还款能力评估等

5、银行给出批款意见或拒绝意见，并进行征信查询

6、资料齐全后，银行下发购房贷款合同，购房者签字并缴纳贷款管理费和保险费等手续费后，银行放款

五、总结

深圳公积金贷款的优势在于贷款额度高，利率低。但是在申请贷款过程中需要准备充足的申请材料，同时还要满足资格要求和信用评估要求。希望本篇文章能够帮助购房者更好地了解深圳公积金贷款的申请流程和注意事项，顺利申请到贷款。本文由深圳贷款公司整理。