摘要：随着深圳房价的不断攀升，通过公积金贷款购房已经成为了许多人的首选。本文将围绕深圳万科公积金贷款攻略展开详细阐述，共分为四个方面，通过对顺利申请步骤进行详细解释，帮助读者全面了解申请公积金贷款的流程和注意事项，以及如何更好地提高贷款审批的通过率。

一、核对个人公积金账户

1、首先要保证自己的公积金账户状态正常，可以通过电话、网站或者到公积金中心查询。若有不正常的情况，需要及时去公积金中心处理，否则这将直接影响贷款申请的进度和结果。

2、确认自己的公积金缴交基数与月缴额的情况，如还想提高贷款额度，可以适当增加公积金缴纳基数，提高个人信用等级。

3、待核对完公积金缴存情况无误后，准备相关贷款材料。通常需要提供身份证、户口本和婚姻证明（已婚）等基本材料，以及工作证明、收入证明、贷款申请表等相关证明材料。

二、填写公积金贷款申请表

1、下载并填写公积金贷款申请表，表格中需要填写自己的个人基本信息、贷款金额、还款方式等相关内容。需要注意的是，填写申请表时要认真核对，尤其是自己的个人信息，一定不能出错。

2、按照要求提交相关的贷款材料。由于不同银行所要求的材料不同，需要根据自己贷款银行的具体要求来准备所需材料。

3、在提交材料之前，一定要检查材料是否齐全。如有不齐全或不符合银行要求的，将导致贷款申请无法通过。

三、贷款审核流程

1、申请提交后，银行将安排人员进行初审。初审主要是针对申请材料的真实性、完整性、合法性进行检查，以及对申请人的信用状况进行调查。

2、初审通过后，银行进行核准，同时还需要对房屋进行估价。如果估价金额低于贷款金额，银行可能会拒绝申请。

3、估价和核准通过后，银行将通知申请人进行公证和抵押登记。在这个过程中，需要支付一定的费用。

四、注意事项

1、贷款申请时需要了解自己所贷款的房屋是否满足当地政策规定。

2、贷款额度以及还款方式需根据自己的情况进行选择，不能贪心或盲目选择。

3、如遇缺少材料或材料不全，需要及时补齐，否则将延迟银行审核以及贷款发放的时间。

五、总结

申请公积金贷款是购房人的一个重要渠道，拥有一套房子也是人生中的一项重大成就，但在申请贷款过程中需要注意各种细节和注意事项。本文详细介绍了深圳万科公积金贷款攻略，希望对有意购房者有所帮助。请记住，一定要认真核对材料，严格遵守银行规定，才能获得快速的贷款审批通过。

本文由深圳贷款公司整理