摘要：深圳公积金贷款是一种非常常见的贷款形式，计算方法也很重要。本文简述了深圳公积金贷款计算方法，提供了背景信息和读者的兴趣点。

一、深圳公积金贷款计算方法概述

深圳公积金贷款是由深圳市住房公积金管理中心为购买、建造、翻修自有住房、偿还住房按揭贷款、租房交租金而设立的住房特惠贷款，属于住房公积金管理中心业务范畴内的一项重要业务。

深圳公积金贷款计算方法主要包括还款方式、还款期限、利率计算等方面，以及公积金贷款的相关要求等。

二、还款方式和还款期限

深圳公积金贷款的还款方式有等额本息、等额本金和组合还款。等额本息是最常见的还款方式，每月还款金额相同，包括本金和利息；等额本金是每月还款本金相同，利息逐月递减；组合还款是将公积金贷款分成两部分，其中一部分选择等额本金还款方式，另一部分选择等额本息还款方式。

还款期限通常是以5年、10年、15年、20年等为单位，详细的还款期限可以参考深圳市住房公积金管理中心发布的相关政策。

三、利率计算

深圳公积金贷款利率采用一定的基准利率加上个人还款能力比例确定，个人还款能力比例为不超过50%。深圳市住房公积金管理中心根据贷款金额和贷款期限，计算加点数，得出最终的贷款利率。具体利率以当时的政策为准。

四、深圳公积金贷款要求

要想申请深圳公积金贷款，首先需要在深圳市有缴纳的住房公积金，并且缴纳时间不短于6个月；其次是需要提供购房意向书、购房合同（预售合同）、房产证复印件等相关资料，接受银行和住房公积金管理中心的审核。

五、总结

本文简述了深圳公积金贷款计算方法，包括还款方式和还款期限、利率计算和申请贷款的一般要求。这些基础信息对准备申请深圳公积金贷款的人们非常有帮助。通过了解这些计算方法，人们可以更好地理解深圳公积金贷款，制定更合理的贷款计划。

本文由深圳贷款公司整理。