摘要：本文旨在介绍深圳公积金贷款省钱攻略，帮助读者更好地了解公积金贷款的相关知识，掌握省钱技巧。深圳是一个发展迅速的城市，房价水平较高，因此公积金贷款成为很多人购房的一种选择。本文将从四个方面详细介绍深圳公积金贷款省钱攻略。

一、公积金贷款基本知识

1、什么是公积金贷款

公积金贷款是指以职工公积金为还款来源，由职工购房、建房、大修旧房所需的资金。同时，贷款期限、利率、抵质押等条件由公积金管理中心和房地产部门共同确定。

2、公积金贷款适用人群

在深圳市购房的“非深户籍家庭”和“深户籍家庭”均可提取住房公积金。非深户籍居民须在单位连续缴存职工住房公积金满一年方可申请提取，深户籍居民须在深圳市连续缴存职工住房公积金满一年方可申请提取。在提取住房公积金且符合公积金贷款条件的情况下，购房人如何取得公积金贷款，由购房人自行向公积金管理中心申请贷款。

3、公积金贷款还款方式

深圳市住房公积金贷款方式主要有两种：等额本金和等额本息。等额本金做还款方式一般适用于资金相对宽裕的购房者，等额本息则是目前大多数购房者选择的还款方式。

二、公积金贷款省钱攻略

1、提前偿还公积金贷款

提前偿还公积金贷款，不仅可以缩短还款期限，还可以减少利息支出。提前偿还公积金贷款有两种方式：一种是一次性提前偿还本息，另一种是逐期提前部分偿还本息。但提前偿还公积金贷款会产生违约金，需根据实际情况进行计算。

2、注重选择房源

购房时应注意选择好的物业，好的物业管理能够让房屋保值幅度更高。购房者也应选择地处交通方便、经济繁荣的地段，这些区域的房屋抵押率相对较低，利息也会更低。

3、申请公积金贷款前先提高公积金缴存额度

提高公积金缴存额度可以缩短公积金贷款期限，降低还款利息。申请公积金贷款时，公积金缴存金额越高，信用等级越好，申请的贷款额度也会越高。

三、审视公积金贷款的利率

本篇文章并不是要过多强调公积金贷款的利率，但是在实际接触中，我发现这个问题被很多小伙伴所忽略。具体来说，深圳公积金贷款的利率是根据市场利率与房地产市场波动情况来定的，利率随时会改变，深圳市住房公积金管理中心会根据市场的实际情况调整公积金贷款利率。

四、选择正规渠道申请公积金贷款

要想申请到更加优惠的公积金贷款，不仅仅要掌握省钱技巧，更要选择正规渠道进行，以免钱财失落。深圳贷款公司是一家专注于贷款服务的机构，我们会根据每位购房者的不同需求和实际情况，量身打造省钱攻略，确保您能够申请到最优惠的公积金贷款。

五、总结

在购房时选择公积金贷款可以降低房贷利率，帮助购房者省下一笔可观的利息。本文通过介绍公积金贷款的基本知识，结合深圳的实际情况，提供了一些省钱攻略，并且强调了选择正规的渠道进行公积金贷款申请的重要性。希望这些技巧可以帮助购房者们更好地进行公积金贷款。

本文由深圳贷款公司整理。