摘要：深圳公积金贷款买房攻略是许多人关注的问题，随着深圳房价的不断上涨，越来越多的人开始选择公积金贷款购房。本文从四个方面对深圳公积金贷款买房攻略进行了详细阐述，以帮助读者更好地理解并应对购房难题。

一、公积金贷款申请条件

1、具有深圳市户籍，并在深圳市缴纳公积金满1年以上；

2、在申请银行贷款前，公积金账户连续缴存36个月，并在最后12个月内有缴存记录；

3、在申请银行贷款前，未有更名、挂失等个人信用不良记录；

4、购房人须为自住或共同自住，且购房人和配偶在公积金系统内的账户合并；

5、银行进行的还贷能力测算结果合格。

二、公积金贷款额度

1、公积金贷款额度由两部分组成：住房公积金账户余额部分和公积金贷款补充部分；

2、住房公积金账户余额部分，最高不得超过购房总价的30%；

3、公积金贷款补充部分，最高不超过住房公积金账户余额部分的2倍。

三、公积金贷款申请流程

1、提供相关申请材料，包括身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同等；

2、在深圳市住房公积金管理中心申请并办理公积金贷款提取、转入手续；

3、选择合适的银行进行公积金贷款申请，提交申请材料并进行还贷能力测算；

4、银行审核通过后，签订贷款合同并办理放款手续。

四、公积金贷款注意事项

1、在还款期间内，每月必须足额缴存公积金；

2、申请贷款时应注意选择正规的银行机构；

3、购房人应提前了解房屋的产权情况和房屋存在的风险等问题；

4、注意公积金账户的账号、密码、银行卡等安全问题。

五、总结：

深圳公积金贷款买房攻略是一项重要的购房资讯，随着深圳房价的不断上涨，购房难题变得越来越严峻。本文从公积金贷款申请条件、贷款额度、申请流程、注意事项四个方面进行详细阐述，帮助读者更好地了解购房流程和注意事项。同时，购房者也应当谨慎考虑自身的经济能力和未来的还款压力，选择合适自己的购房方案。

本文由深圳贷款公司整理。