摘要：本文介绍深圳公积金贷款的提前还款实用技巧，帮助借款人缩短还款年限，减少还款负担，同时提高个人信用评分。通过本文的阅读，读者可以了解到对深圳公积金贷款提前还款的违约金计算、借款人可获得的优惠政策、合理规划提前还款方式和注意事项等方面的知识。

一、提前还款需知

1、提前偿还贷款，可以帮助借款人缩短还款年限，减小还款压力，提高个人信用评分，享受更多的贷款优惠政策。

2、提前还款需要向银行支付一定的违约金。目前，深圳银行对提前还款的违约金计算方式是：提前还款金额×剩余还款期数×1.5%。

3、提前还款应提前3个工作日向银行提交书面申请，确认提前还款金额和违约金，以确保提前还款顺利进行。

二、优惠政策

1、深圳公积金贷款在还款过程中，借款人可以享受首期和最后一个还款期的还款优惠政策。例如，在首期还款时，可以获得减免1个月利息的优惠；在最后一个还款期，可以获得减免1个月本金的优惠。

2、在提前还款时，如果提前还款金额不低于一定比例的贷款余额，也可以获得一定的还款优惠。例如，在贷款余额不超过5万元的情况下，如果提前还款金额达到贷款余额的50%以上，可以获得利息折扣和返还部分违约金的优惠。

3、借款人还可以根据自己的还款能力和需要，选择不同方式进行提前还款。除了一次性还清贷款的方式外，还可以选择部分提前还款、提前缩短还款期限和提前调整还款方式等多种方式。

三、提前还款方式

1、一次性还清贷款。这是最简便的一种方式，借款人可以在贷款期限内一次性偿还全部贷款本金和利息。但是，需要支付一定的违约金。

2、部分提前还款。借款人可以根据自己的还款能力，选择提前还部分贷款本金或利息。这种方式可以降低还款压力，但是需要支付一定的违约金。

3、提前缩短还款期限。这种方式是指在还款期限内提前偿还全部贷款本金和利息，以缩短还款期限，减少还款负担。需要计算提前还款所需支付的总额和违约金，并和银行协商确认。

4、提前调整还款方式。借款人可以根据自己的还款能力和需求，选择更合适的还款方式，例如从等额本息换为等额本金，从月还息到月还本息等。在调整还款方式之前，需要向银行提交书面申请，并确认是否存在手续费等额外费用。

四、注意事项

1、提前还款需要向银行提交书面申请，并确认还款金额和违约金。

2、提前还款应提前几天向银行提交申请，有足够的时间确认违约金。

3、提前还款的违约金计算方式是提前还款金额×剩余还款期数×1.5%。

4、提前还款金额应不低于贷款余额的一定比例，才能享受提前还款优惠政策。

5、在选择提前还款方式之前，需要仔细计算提前还款所需支付的费用和违约金，并确认是否存在额外费用。

五、总结

本文介绍了深圳公积金贷款的提前还款缩短还款年限实用技巧，重点介绍了提前还款需知、优惠政策、提前还款方式和注意事项等方面的内容。在提前还款时，借款人应仔细计算费用和违约金，并选择合适的提前还款方式，以达到缩短还款年限、减轻还款压力和提高个人信用评分的效果。

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