摘要：深圳的公积金贷款类型有很多，包括组合贷款、全款贷款、二次贷款和补贴贷款等。这篇文章将揭秘深圳公积金贷款的各种类型，并提供相关的背景信息，以帮助读者更好地了解这个话题。

一、深圳公积金贷款类型

深圳的公积金贷款类型包括组合贷款、全款贷款、二次贷款和补贴贷款。其中，组合贷款是一种将公积金贷款和商业贷款结合起来的贷款方式，全款贷款则是指公积金贷款的全部部分由公积金贷款承担。二次贷款是指公积金贷款的第二次申请，有特殊的限制条件，而补贴贷款是指通过一定的条件和限制可以获得贷款利率的优惠。

二、组合贷款

组合贷款是指将公积金贷款和商业贷款结合起来的贷款方式。它可以让贷款人更加灵活地运用资金，并为购房者提供更多的选择。组合贷款通常需要购房者所购房款的一定比例由公积金贷款承担，而剩余部分则由商业贷款承担。

组合贷款的优点是可以更好地实现购房者的资金灵活运用，购房者可以根据自己的资金状况选择公积金贷款和商业贷款的比例，并根据自己的情况还款。但组合贷款需要同时审批商业贷款和公积金贷款，审批周期和流程相对较长，而且利率较高。

三、全款贷款

全款贷款是指公积金贷款的全部部分由公积金贷款承担。这种方式通常在购房者在资金方面有较大困难时使用。但需要注意的是，全款贷款只适用于房屋交易过程中的首次购房，不能重复使用。

全款贷款的优点是省去了还款的分期过程，减少了购房者日常的经济负担。但缺点是需要购房者有足够的公积金储蓄，并且只适用于首次购房。

四、二次贷款和补贴贷款

二次贷款是指购房者已经使用公积金贷款购买了房屋后再次使用公积金贷款购买房屋时所需的贷款。但二次贷款有许多限制条件，如购房时间必须在5年以上，购房面积不能超过规定面积等。

补贴贷款是指根据一定条件和限制，获得的贷款利率优惠，这个优惠可以通过补贴的方式实现。补贴贷款的优点是可以大大降低购房者的还款压力，但需要注意的是购房者必须符合某些条件才能获得这种优惠。

五、总结：

深圳的公积金贷款类型包括组合贷款、全款贷款、二次贷款和补贴贷款。每种贷款方式都有其优缺点和适用范围，在购房者选择贷款方式时需要根据自己的具体情况做出选择。本文由深圳贷款公司整理。