摘要：随着离婚率的不断上升，很多人面临着离异后贷款的问题，尤其是深圳的公积金贷款。本文将从离异后如何申请深圳公积金贷款、需要注意的事项、如何提升贷款成功率、以及其他替代方案四个方面来详细阐述这个问题。

一、如何申请深圳公积金贷款

申请深圳公积金贷款需要提供相关的文件和资料，其中需要离婚证书、购房合同、还款能力证明和相关银行流水等。如果申请人已经离婚并且离婚协议中没有约定其他方面的财产分割，那么存量住房的名字应该是自己的名字，否则需要提供离异协议。

此外，如果离婚双方都有公积金，那么也需要提供离婚后分割公积金的文件，一般情况下离婚双方的公积金都不会影响对方的贷款，但也需要咨询深圳住房公积金管理中心的相关政策。

二、需要注意的事项

在申请深圳公积金贷款的过程中，需要注意以下事项：

1、还款能力证明的提供必须真实可信，贷款申请人应当根据自己实际情况提供相关证明材料，如薪资证明、个税清单等。

2、如有担保人，需要提供担保人身份证明和财产证明。

3、如果房屋产权人为被贷款人配偶的情况要注意，需要额外提交材料；在政策方面，深圳公积金贷款中心规定，一次性认定的婚姻关系不再重新审查或认定，只要提供离婚证即可申请贷款。

三、提升贷款成功率的方法

为提高贷款成功率，建议如下：

1、提供真实资料。如实填写资料，提供真实证明。避免填写虚假资料，否则一旦被发现，会被列入不良信用记录，可能将来会被拒绝贷款。

2、提前了解深圳房产政策。深度了解深圳市房产政策，才能在申请贷款时掌握资本，从而提高资质。

3、提高个人信用。在平常生活中，合理使用信用卡，维护个人信用额度的良好状态。这不仅是深圳公积金贷款申请的一个重要条件，也是日常生活的一种要求，可以帮助自己建立更好的消费习惯。

四、其他替代方案

如果申请深圳公积金贷款，被银行拒绝，可以考虑其他替代方案。

1、向亲友借贷。如果亲戚朋友信任自己，自己也有还款来源，可以向亲友借钱。在借贷的过程中，自己原则上应该签订协议，写明贷款金额、利率、还款期限等细节。

2、车抵贷款。如果自己有车，可以将车抵押给银行，申请贷款。车辆抵押贷款机构可以解决资金紧张或短时间急需资金的问题，但是借款人必须注意申请方案、利率、按时还款等一系列内容。

3、个人借贷平台。目前各大互联网金融平台也是一个不错的替代方案，只需要在这些平台上发布贷款需求，即可和资金方对接，如果双方都愿意贷款，那就能够顺利借到资金。

五、总结

离异后的公积金贷款，不论是在资料的准备、还款能力的证明、提高自身信用方面还是考虑替代方案，需要从多个方面进行全面考虑。相信本文可以帮助申请人更好地解决这些问题。

本文由深圳贷款公司整理。