摘要：社保是全国各地公积金贷款的必备条件之一，而深圳作为中国重要的经济中心城市，公积金贷款也是居民购房的主要渠道之一。然而，社保与深圳公积金贷款的关系一直备受关注。本文将从四个方面对社保是否影响深圳公积金贷款？做详细的阐述。

一、社保基本概念

1、社保是指国家为了保障人民基本生活而设立的一项专项保险制度。其主要目的是解决人民在疾病、养老、失业、工伤等方面的风险保障。

2、深圳市社保局负责监督和管理深圳市社保事业。根据政策，每个缴纳社保的公民每年可获得一定数量的社保积分。这些社保积分可以用来申请公积金贷款。

3、社保积分是社保与公积金贷款之间联系的关键。因此，如何积累社保积分对购房者来说至关重要。

二、深圳公积金贷款基本概念

1、深圳公积金贷款是指购房者在缴纳一定额度公积金的基础上，向公积金贷款机构申请的一种低利率的住房贷款。相比其他贷款，公积金贷款具有较低的利率、长的贷款期限等优点。

2、公积金贷款适用于购买一手房，并且房产必须在深圳市内。在深圳，公积金贷款是购房的主要途径之一。

3、公积金贷款的申请必须满足多个条件，包括缴纳公积金的年限、缴纳额度、收入等条件。其中，社保积分是公积金贷款申请最为关键的条件之一。

三、社保是否会影响深圳公积金贷款

1、社保积分用于计算贷款额度：在深圳市，购房者每年的社保积分可以用于计算购房者的公积金贷款额度。申请者每年最多可以获得12分的社保积分，以此来增加公积金贷款额度。因此，社保对深圳公积金贷款的影响非常显著。

2、社保积分需要满足条件：购房者申请公积金贷款时必须具备一定数量的社保积分，否则将无法获得公积金贷款。在深圳的具体规定为，单人申请者需至少有12个月的社保缴纳记录，而夫妻共同申请者则需要至少有24个月的社保缴纳记录，其中夫妻任意一方满足即可。

3、社保缴纳记录满足要求后增加申请成功的几率：申请深圳公积金贷款时，社保缴纳记录所具有的影响力远比社保积分多。而且，缴纳社保的时间越久，对贷款申请的帮助也越大。在申请公积金贷款时，如果购房者的社保缴纳记录满足规定要求，那么将大大提高他们申请成功的几率。

四、实现社保与公积金贷款最大化的方法

1、增加社保缴纳金额：购房者可以适当增加社保缴纳的金额，以获得更多的社保积分，进而提高公积金贷款额度。

2、双方夫妻缴纳社保：夫妻双方缴纳社保可以将社保记录累加，从而增加夫妻共同申请公积金贷款的成功率。

3、积攒社保缴费记录：购房者可以在购房计划前的充分准备中，先增加自己的社保缴纳记录，比如尽可能多的缴纳社保费用，在办理公积金贷款时就可以充分利用之前的社保记录，减少申请操作。

五、总结：

社保对深圳公积金贷款是有影响的，购房者需要了解社保与公积金贷款之间的联系。购房者的社保积分数量和社保缴纳记录时长是影响申请成功的关键条件。购房者可以通过增加社保缴纳金额，夫妻共同申请等方式来增加社保记录和社保积分。准确理解社保与深圳公积金贷款之间的关系，并采取正确的方法来增加社保积分和缴纳记录，可以帮助购房者成功申请公积金贷款。

本文由深圳贷款公司整理