摘要：本文将详细讲述深圳公积金异地贷款买房攻略。随着房价的飞涨，购房成本越来越高，深圳市民不得不考虑异地贷款购房，而公积金异地贷款是一种较为理想的选择。本文将从四个方面给出深圳公积金异地贷款买房的攻略，帮助读者更好地了解这方面的内容。

一、如何满足异地贷款购房的条件？

1、公积金连续缴纳12个月及以上，所在公司参保时间要求不少于1年，月缴存比例不低于5%。

2、在选择购房地时，考虑到异地贷款需要一定的手续时间，需选择比较稳定的经营机构，经济发展良好的城市，缴存年限越长越好。

3、合理规划财务，做好购房资金统筹。若贷款额度不足，可以将购房面积减小、原单位提取部分公积金作为首付款，甚至考虑找一位亲友共同购房。

二、异地贷款购房的注意事项

1、深入了解购房区域和房产信息，购买前需要详细查明房产状况、房屋权属等信息，以防出现不必要的纠纷。

2、需仔细阅读购房合同，确保一些重要条款如首付款、抵押物、抵押登记等均落实到位，并严密保障买卖双方权益。

3、末位购房者需在贷款合同上签字并加盖公章，在合同约定的期限内办妥业务手续，交纳每月的贷款本息。

三、如何选择合适的抵押物

1、选择稳定可靠的抵押物，通常选择有房产证的房屋、办公楼及商铺等稳定物业作为抵押。

2、注重房产是否具备增值潜力，比如选择地段得当的房产，预期未来资本收益可以增加抵押品的价值。

3、需要注意房屋产权证是否清晰。存在转让限制则不能对外转让，存在抵押风险则会为贷款提供者带来不必要的麻烦。

四、如何低成本贷款购房？

1、选择较为优惠的利率。

2、不断关注政策调整，政策优惠时奋力贷款，以尽可能减缓负担。

3、尽量提前规划，提高技能，增加收入以增强自己还贷的还款能力。

五、总结：

本文从四个方面分别介绍了深圳公积金异地贷款买房攻略。选择购房地，合理规划资金，谨慎选择抵押物，在日后的居住、投资等方面也具有很大的利益，同时也避免了风险，为您的购房之路带来了很大方便。对深圳市场的买房者而言，贷款房有很多风险，需要仔细研究规划。本文由深圳贷款公司整理。