摘要：本文为深圳公积金贷款攻略，旨在为购房者提供实用的购房指南，其中包括了深圳公积金贷款的总体情况、公积金贷款的申请条件、贷款额度以及还款方式等方面详细介绍，读者可根据自身情况结合本文，一步步实现购房梦想。

一、深圳公积金贷款的总体情况

深圳公积金贷款是指在还贷期间可以以低于市场利率的利率来贷款购买住房的一种方式。深圳的公积金贷款利率为4.5%左右，比市场利率低至少1个百分点，较为优惠。同时深圳市住房公积金管理中心积极为广大购房者提供便捷的公积金贷款申请服务，让广大购房者可以更加安心快捷地购房。

而深圳目前支持公积金贷款的形式有两种：商业银行公积金贷款和公积金中心放款，下面将具体介绍如何申请公积金贷款。

二、公积金贷款的申请条件

1、持有深圳市居住证的个人。

2、拥有连续缴纳公积金满一年。

3、家庭名下没有其他住房。

4、购买的房屋为商品住房。

5、房贷不得超过购房款的70%。

在确定自己符合以上申请条件后，就可以开始申请公积金贷款了。

三、贷款额度以及还款方式

深圳市住房公积金贷款的额度上限为180万元，还款时间最长可分期25年。贷款额度主要根据申请人的工资情况和公积金缴纳情况来确定。

公积金贷款的还款方式可以分为等额本金和等额本息两种。其中等额本金还款方式，每月还款金额会随着还款期限的缩短而逐渐减少；而等额本息还款方式，则每月还款金额相同，但是总还款金额比等额本金还款方式要高。购房者可以根据自己的经济状况和还款计划进行选择。

四、如何申请深圳公积金贷款

1、前往深圳市住房公积金管理中心网站，下载《住房公积金贷款申请表》并填写。

2、携带个人身份证、居住证、公积金缴存证明等材料前往所在区住房公积金自助服务大厅办理贷款申请。

3、拿到相关申请材料后，申请人需同时去银行办理住房公积金贷款申请手续，最后等待贷款审批结果即可。

五、总结：

深圳公积金贷款是一种较为优惠的贷款方式，但是申请条件相对较为严格。在购房前，购房者必须要认真了解和审查自身的条件是否符合深圳公积金贷款的申请条件，并根据自身经济情况和还款计划进行贷款方式的选择。而对于深圳市住房公积金贷款的具体申请流程，购房者只需简单了解即可，以免错过申请机会。

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