摘要：本文介绍深圳公积金贷款简易办理指南，其中包括背景信息、办理流程和注意事项等内容。通过本文的阐述，读者可以了解如何更加高效地进行深圳公积金贷款申请。

一、申请条件

1、具有深圳市户籍，并有稳定的工作岗位和收入来源；

2、在职员工需连续交纳公积金满6个月，未在深圳缴纳公积金的居民需先开立深圳市公积金个人账户并连续缴纳至少6个月，或缴存额满18个月；

3、缴存时间不少于6个月；

4、房屋处于深圳市范围内。

二、申请流程

1、查询公积金账户余额，如资料不全可携带身份证、社保、公积金卡至公积金中心办理；

2、选定楼盘，了解开发商可以提供的公积金贷款额度及要求；

3、参考贷款额度、利率、还款方式等，选择银行或保险公司或其他金融机构，填写公积金个人住房贷款申请表；

4、指定公证机构办理抵质押公证、银行办理贷款审批及还款方式确定，按合同要求与开发商签订商品房预购合同；

5、开发商预售合同办理完毕后，开发商公证机构向银行提供《不动产权证书（房产证）》等资料；

6、银行按照办理贷款正常流程，给予最终审批结果。

三、注意事项

1、深圳公积金个人住房贷款计划执行利率与首套商业性个人住房贷款利率相同；

2、申请人姓名,第二代身份证号码和公积金个人账户需与深圳市住房公积金管理中心留存信息完全一致；

3、申请时间需在购买房屋前，如超前已按合同向开发商缴纳一部分款项，将不能申请公积金贷款；

4、贷款期限一般最长不超过20年或到申请人60周岁时终止；

5、购房人在取得房产证前，无法开通窗口贷款；

6、如贷款人丧失还款能力或逾期未还款项，银行将依法采取法律纠纷解决办法。

四、申请效果

1、为买房人节约购房款项，分期付款，减轻经济压力；

2、为深圳市民提供了一种便捷和低利率的购房资金来源；

3、提高市民购房的融资空间，带动深圳楼市发展。

五、总结：

本文介绍了深圳公积金贷款简易办理指南，其中包括了申请条件、申请流程、注意事项和申请效果等方面的内容。通过阅读本文，读者可以深入了解深圳公积金贷款的相关情况，更加高效地进行公积金贷款申请。

本文由深圳贷款公司整理。