摘要：深圳公积金贷款满格，轻松购房，是许多深圳市民梦寐以求的事情。公积金贷款是近年来深受广大市民欢迎的购房方式。本文从公积金贷款的概念，申请条件，利率优势和注意事项等四个方面介绍深圳公积金贷款，为读者提供全面的了解和指导。

一、公积金贷款的概念

公积金贷款是指以缴存公积金作为贷款资金来源，向住房公积金管理中心申请贷款，按照借款合同的约定，采取等额本息或等额本金还款方式偿还贷款本息的住房贷款。深圳市住房公积金管理中心也为符合条件的深圳市户籍居民和部分非户籍居民提供公积金贷款服务，目前最高可贷款198万。

二、申请条件

1、申请人必须在深圳连续缴纳本市住房公积金6个月及以上；

2、申请人须有固定的工作，且在缴存住房公积金时须与缴存单位签订劳动合同；

3、申请人须是自购住房，不能为投资性质的房屋；

4、申请人须未在市区范围内拥有房屋；

5、申请人必须年满18周岁，且未达到退休年龄。

三、利率优势

深圳市住房公积金贷款的利率远低于市场利率。截至2021年8月，深圳市住房公积金贷款利率为4.45%-4.65%，贷款金额越高，利率越低。不仅如此，申请公积金贷款还可享受税收优惠，根据国家税务部门执行的现行政策规定，凡是住房公积金贷款以购房或者建房等目的借款的，按照法定标准可以享受个人所得税的减免优惠。

四、注意事项

1、不要做过度贷款：在享受公积金贷款优惠的同时，要注意资金的适度使用，不可以做出过度投资的决策。

2、保持连续缴纳：如果申请人想要连续享受公积金贷款的优惠，就必须保证在申请贷款期间内，公积金账户保持每个月的连续缴存，且缴存金额不得低于当地规定的最低缴存标准。

3、及时偿还：及时偿还是保持良好个人信用的关键，逾期还款会扣除贷款人信用分并影响信用评级。

五、总结

深圳公积金贷款满格，购房轻松无忧。申请公积金贷款，利率优惠是最具吸引力的方面。但是在申请贷款之前，需要我们了解这种贷款的相关注意事项，不可盲目选择过度贷款以及连续缴纳缺失。同时，及时偿还贷款也是维持良好个人信用的关键。深圳市住房公积金管理中心为广大市民提供公积金贷款服务，为人们购买房屋提供了便利和支持。

本文由深圳贷款公司整理。