摘要：本文将介绍深圳公积金贷款中深户与非深户的区别。深化对这一话题的理解，方便读者选择适合自己的贷款方式。本文由深圳贷款公司整理。

一、区别1：贷款额度

深圳市住房公积金管理中心规定，深户在申请公积金贷款时，最高可获得200万元的贷款额度，而非深户最高可获得120万元的贷款额度。这是由于深户在深圳市的公积金缴存时间和基数相对较高，因此可以获得更高的贷款额度。

然而，即使非深户的贷款额度较低，仍然有很多适合他们的房屋选择和贷款规划。非深户可以进行更加详细的咨询和规划，以选择合适的贷款方案。

总的来说，深户可以获得更高的贷款额度，而非深户则需根据自身情况选择合适的贷款方案。

二、区别2：缴存比例

深户的公积金缴存比例上限为12%，而非深户的缴存比例上限为10%。这意味着深户每个月可以在公积金账户中留存更多的资金，增加贷款的可能性。而非深户则需根据自身情况在缴存比例和公积金账户的使用之间做出平衡。

此外，在深圳市购买的房产必须满足定价上限和面积上限的要求。对于深户而言，定价可达到人民币八十万，而非深户的定价仅为人民币六十万。缴存比例和房产定价限制是深户与非深户在公积金贷款申请中的又一重要区别。

三、区别3：申请条件

深圳市住房公积金管理中心规定，深户在申请公积金贷款时需具备深户的身份认定和深圳市本地人员的户籍认定。而非深户则只需满足公积金缴存时间和基数的要求即可。这意味着深户在房屋购买和公积金贷款申请时需要更多身份和居住认证，而非深户在这方面则更加便利。

同时，深圳市对于公积金贷款的申请人有年龄限制，深户的最高年龄不超过55岁，而非深户最高年龄不超过45岁。这也影响了贷款方案的选择和规划。

综合来看，深户和非深户在公积金贷款的申请条件上有着较大的差异。

四、区别4：贷款利率

深户与非深户在公积金贷款的利率上也存在较大差异。深户公积金贷款的利率为3.75%，而非深户贷款的利率为4.25%。这意味着深户在还款过程中可以获得更优惠的利率优惠，而非深户则需要在利率上多承担一定的成本。

同时，在一些特定的政策限制下，深户的利率也可能会有一定的浮动。因此，深户与非深户在利率方面也存在较大的参差不齐。

结论：

深圳公积金贷款中深户和非深户在贷款额度、缴存比例、贷款条件和贷款利率等方面都存在不同。尽管如此，每个人在申请公积金贷款前都需要根据自身的情况选择合适的贷款方案，并仔细计划和规划。通过正确的选择和规划，每个人都可以获得适合自己的公积金贷款方案。

本文由深圳贷款公司整理，致力于帮助读者更好地理解深圳公积金贷款中深户与非深户之间的区别，为读者提供优质贷款服务。