摘要：随着深圳的发展，越来越多的人开始关注深圳公积金贷款。本文将从四个方面详细介绍深圳公积金贷款，助您轻松购房。

一、贷款方式

1. 商贷公积金贷款：商业贷款和公积金贷款的比例由申请人根据实际情况自行决定，最高可抵达房款总额的90％。此类贷款对资质要求非常高。

2. 全额公积金贷款：该种贷款方式最多可借款额相当于申请人名下提取公积金的总额，申请该类贷款的条件要求相对较低。

3. 组合型公积金贷款：按照申请人需求进行贷款组合，不但可以减轻前期支付压力，还可以实现收益的最大化。

二、贷款利率

深圳公积金贷款的利率由深圳市住房公积金管理中心公布，执行统一市场利率，当前的年利率为3.25%。

而商业贷款的利率则由各大银行统一制定，一般情况下基准利率在5.7%~6.15%之间，享有优惠政策的客户可在此基础上享受一定优惠。

需要注意的是，如果是组合型公积金贷款，一定要仔细核算贷款利率，否则会造成经济负担的增加。

三、申请条件

1. 深圳市户籍或已在深圳市连续缴存公积金满一年。

2. 无其他住房，且与所购房屋无共有权。

3. 家庭月支出不超过每月收入的50%。

4. 申请人及其家庭成员名下无不良贷款记录，征信良好。

5. 在符合深圳市不动产登记系统规定的房地产交易系统内交易。

四、申请流程

1. 提交受理方式：深圳市住房公积金管理中心网站在线申请、柜台受理、银行受理、邮寄受理等。

2. 材料及证件要求：申请表及公积金贷款相关证明材料。

3. 审核及结果：提交相关材料后，深圳市住房公积金管理中心将在受理申请后的7个工作日内完成审核，并向申请人发送审批结果，如审批通过，直接通知银行办理贷款手续。

五、总结：

通过上述内容的介绍，可以发现深圳公积金贷款是一个非常便捷的方式来帮助您购房。只要通过合法手续，符合相关条件，就可以获得贷款。因此，如果您正在深圳购房或者打算在深圳购房，深圳公积金贷款会为您提供出色的帮助和支持。

本文由深圳贷款公司整理。